服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

异地购房手续条件及贷款

热心网友   丨  发布于2020-04-20

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。

各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力

它遵守以下三条准则:

1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;

2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;

3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。

需要提示的是,大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138140人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  184****5773  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  186****7061  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****6222  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  185****8120  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  135****9357  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  132****6196  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  144****4940  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****9560  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  157****7029  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  159****1809  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****4407  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  144****4785  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****8294  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  130****1635  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****3349  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  186****7836  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****9364  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  144****1299  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  147****7000  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  186****1319  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****7932  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  152****2407  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****1521  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  150****8439  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****3322  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  132****2114  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  133****9884  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  153****2940  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  136****5717  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  144****7833  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  138****9049  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  156****4271  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  152****2069  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  151****9249  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****2898  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  136****4561  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  135****2236  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  183****4556  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****3265  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  153****9023  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  187****9224  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****5705  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  150****3598  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****1737  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****2175  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  132****6179  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  183****1003  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  138****3938  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  153****5926  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****5810  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  178****6680  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  183****6247  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****9031  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  138****5213  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  131****9864  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  139****2719  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****9558  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****8984  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  152****9003  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  135****7653  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  158****2985  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  153****4715  成功入团  (2024-05-01)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号