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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
大多数人可能不了解，在地产行业中不同的户型、不同的楼栋，价格也是不同的。对于复式房，其大多都会比商品房、毛坯房便宜，为什么会这样呢？那么小编就来为大家介绍一下复式房为什么便宜？及展示一下复式房装修效果图。
首先我来给大家介绍一下什么是复式房，复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅宅（通常层高2.8米）高，其目的是提高住宅的空间利用率。复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。（来自百度百科）
复式房为什么这么便宜
1、复式住宅在设计上看是提高了空间利用率，但实际上复式住宅的交通面积要比普通住宅的大很多，而且台阶与楼梯的设计显得过于局促，不适合有老人和小孩儿的家庭居住。
2、再设计上还有些不足就是复式住宅的面宽大，深进小，通风效果与普通住宅相比较不是很好，自然采光较差；隔音效果差，虽然它看似客卧分离，但在隔音效果上并没做到。
3、复式房上下分布不均匀，例如：厨房只有2米的层高，长期使用易产生局促弊气的不适感房，加之通风不好对身体会造成很大的伤害。
4、安全效果不好，因为很多的复式房的隔层均采用较为轻薄的木板，这样不但隔音效果不好而且防火功能差，尤其底下就是厨房更减少了安全系数。
以上的总结就是复式房便宜的原因，这虽然是它的缺点但是也有很多优点。经济实惠就是复式房最大的优点，同样的建筑面积复式房会便宜很多，很适合现在的年轻人。
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