【摘要】从本月15日起，你就可以就近申请公租房了，租金比市面上的至少便宜60%。预计到8月中旬，首批公租房将摇号配租，也许，你不久后就可拎包入住了。
如果你刚毕业或进城务工，在永川起步月收入还不满2000元，交了房租不够生活，怎么办?别急，从本月15日起，你就可以就近申请公租房了，租金比市面上的至少便宜60%。预计到8月中旬，首批公租房将摇号配租，也许，你不久后就可拎包入住了。
3类群体可提出申请
从本月15日起到6月15日，符合条件的市民可到区公共租赁住房管理服务大厅(胜利路305号)领取公租房申请表，并在15个工作日内提交书面材料。当然，市民也可登录区国房局官网“住房保障”专栏下载申请表。
据日前出炉的《永川区公共租赁住房政策解读》(下称《解读》)，凡年满18周岁，符合规定收入限制的大中专院校及职校毕业后就业人员、进城务工及外地在永川工作的人员、永川住房困难家庭，均可向申请点提出申请。如果你是月收入未满2000元的单身人士，或家中有2人以上、人均月收入不足1500元，或家庭人均住房建筑面积不足13m2，甚至无自有住房的，不妨提交一份申请材料。但是，如果父母、子女或配偶的父母在城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35m2以上，你的申请可能遭拒。
预计8月头次摇号分配
“1552套公租房近期将竣工。”区公共租赁住房管理局一负责人介绍，到本月底，内装、广场完工后，将改造小区环境等，待工程竣工验收，“预计8月中旬可摇号配租”。本次纳入申请的兴龙湖公租房小区，位于兴隆大道旁，毗邻兴龙湖公园，也是永川建成的头个公租房项目。记者了解到，该小区有8幢高楼，总建筑面积约11.05万m2，总*达3.14亿元。除此外，今明两年，凤凰湖、港桥两地也有约17万m2的公租房陆续竣工。“租金原则上不超过同地段同类型商品房的60%。”该负责人说，租金和物业费实施动态调整。
兴龙湖公租房小区只有一室、二室两种户型，占比约为1:3。按规定，摇号配租时，2人以下配租一室一厅住房，3人以上配租两室一厅住房;家庭成员只有父女或母子两人的，可按3人配租。
骗租者5年内不得再次申请
首批公租房申请提交6月15日截止。之后的30个工作日，有关部门将审核申请人提出的材料，合格的将公示7个工作日。
近年来，全国多地公租房骗租、转租等违规现象屡现。对此，《解读》中明确提出，如果发现承租人以隐瞒、伪造等手段骗租的，除依法收回公租房，且5年内不得再次申请外，承租期间的租金还得按标准的3倍计收，并依法依纪追究责任。
《解读》中还提到，承租人转租、出借公租房，无正当理由连续空置6个月或拖欠租金累计半年以上，以及擅自改变公租房结构或使用性质，甚至在公租房中从事违法活动等，都将面临租住的公租房被强制收回。承租人的以上行为也会被记入信用档案，且5年内不得再次申请。
此外，若发现单位或个人出具虚假证明材料，区公共租赁住房管理部门也将提请有关部门依法依纪追究相关责任。
申请人须具备的条件
申请人年满18周岁，同时符合下列条件的大中专院校及职校毕业后就业人员、进城务工及外地来本区工作的人员、本区住房困难家庭可申请公共租赁住房：
1.收入：单身人士月收入不高于2000元，2人及以上的家庭人均月收入不高于1500元;
2.住房：人均住房建筑面积低于13平方米;
3.社会保险：在城区缴纳了城镇职工养老保险或城镇职工医疗保险或住房公积金;
4.直系亲属在永川具有住房资助能力的除外。
申请条件如何界定
凡年满18周岁，符合规定收入限制的大中专院校及职校毕业后就业人员、进城务工及外地在永工作的人员、永川住房困难家庭，均可向申请点提出申请。
A.收入的认定
1.计算收入的范围：月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
2.申请人不受收入限制的范围：区政府引进的特殊专业人才和在本区工作的全国、省部级、劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
B.住房的认定
1.申请人和共同申请人同时符合下列情形，视为无住房：申请人和共同申请人在城区无私有产权住房(私有产权房屋包括已签订购房合同未取得产权证的房屋);未承租公房或廉租住房;申请之日前3年内在城区未转让住房(因特重大疾病等需要的除外)。
2.住房困难家庭标准：人均住房建筑面积低于13m2的本区家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭法定户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按法定户籍人口计算。
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