作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
户型设计是否科学合理,是事关项目成败极为关键的因素。目前住宅户型设计出现了良莠不齐的状况,一些“高标准住宅户型” 设计较为粗糙,极大的损害了消费者的切身利益。所以买房前一定要注意各种细节，南北通透的户型，大家都知道采光通风都非常好，但是除了这一点，我们还要注意以下这几点：
房门的开向要合理
房门的开向是很多人容易忽视的问题，但是它却直接影响着日后的生活质量。
室内房门的开向，必须做到既不影响空间的使用，又能充分保护居住者的隐私。
比如卧室的房门，如果是向内开的，你就必须保证房门背后不需要放置柜子、桌子等物品，否则就会影响出入；如果是向外开的，你就要保证它不会影响到居住者在客厅等其他区域的活动。
室内的走道不宜过多
室内设置过多的走道是很浪费钱的一种做法，多设置几个走道就得多占几平米，这就是好几万的事情啊！所以，买房千万别选室内走道过多的户型。
卫生间要干湿分离
在卫生间的设置上，如果是带浴缸的，那么净宽度不得小于1.6米，如果是淋浴式的，则净宽度不得小于1.2米，更重要的就是要注意干湿分离。
外间放置洗手池，洗衣机等，里间放置浴缸等，这样既可以增加设备的寿命，也可以提高安全性。
厅门不宜多门
厅内一旦多门，很容易给居住者带来压迫感，而且也挤占了房屋的实用面积，大户型还好说，小户型就尤其要避免。
如果一间60平的房子，你非得用门把它划成两居室或者三居室，居住起来肯定也舒适不到哪儿去。
玄关较好要有
玄关的存在可以在进门处形成一个过渡性的空间，同时还起到了视觉屏障的作用，不至于让整个空间一下子被暴露出来。
同时，玄关还可以形成一个温差保护区，避免冬天寒风在开门时和平时通过缝隙直接入室，所以较好买个有玄关的户型。
厨卫扎堆并不好
有的人觉得厨卫相邻或相对的户型很好，因为节省空间，但其实并非如此。
厨房是做饭的地方，而卫生间洗浴的地方，本该是特别注意卫生的空间，但由于二者相对或者相邻，卫生间的秽气和厨房的油烟都很难清除，污染食品还损害健康，所以选户型一定要避开厨卫扎堆的户型。
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