作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
跟客户保持良好沟通,关爱式服务:1)熟知每一个客户的需求,当有房源出来后第1时间介绍给他,掌握先机 2)不要吝啬的你的话费,经常给客户打电话问问 了解情况,让客户想买房子的一刻就能想到你 3)知道客户的更多的联系方式,以便于更快更及时的传送消息4)每一个客户都是你的上帝,好好服务不用我说吧5)当然你可以跟你的客户成为朋友,回头客、朋友介绍的客户都是很重要的6)关心你的客户 7)不要担心失去一个客户,总有一些客户很刁钻,那你就放弃他吧
当让你会遇到固执的人,那你就时常保持联系吧,有合适的就推荐。你应该做到: 1)熟知每一套房子的情况,这是你的专业2)带看的房子必须是有差异性的,对比性很大3)带看较好是由远及近,有次到好,4)带看路线你要想好,不要以6)小心有人跟踪你哦,呵呵,把客户送上车再回去吧,体现你的关心也防贼。你必须要知道的:1)客户有购买意向带回公司,在你的能力不够时提前联系你的经理来处理 2)不得已的情况让你的经理来房子里直接谈或者你的同事3) 较后就是你直接来谈,就要体现出你的知识学的怎么样了。
做为一个*的房地产经纪人,应该具备以下条件:1、承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的*业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实还更多。2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,头名经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。
合格房地产经纪人应具备的知识素质(一)基础知识方面。经纪人要掌握经济学基础知识,特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法,熟悉商品房市场,特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势,了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。在文化知识上应达到大专以上学历,取得房地产经纪人协理从业资格,有的甚至要求能很快看懂电子屏幕上的国际英文传真。就普遍现象来说,文化程度越高,对业务的适应能力越强,成为合格出色的房地产经纪人的可能性越大。(二)专业知识方面。由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识,主要包括:房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与*、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。