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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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二套房按揭手续 购房****风险需谨慎

热心网友   丨  发布于2020-04-20

编者按:关于二套房按揭手续,许多网友都不甚清楚,为此综合整理了一些案例,为您提供二套房按揭手续相关资讯及热点,解答二套房按揭手续相关问题。

二套房按揭手续案例解答

吴先生有一套价值200万元的房产,贷款已还清,*近他打算再买一套150万元左右的教育地产,由于是二套房,首付需付六成,但他手头资金有些紧,有朋友建议他拿已还完贷款的首套房做抵押贷款,目前多数银行的抵押贷款已下调至基准利率,比二套房贷利率还低,如果首套房估价够高,甚至可做到****购房,且还能省下不少利息。二套房按揭手续“****”,专家提醒风险过大。

对贷款购买第2套住房的家庭,二套房按揭首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。贷款利率严格按照风险定价。并表示银行业金融机构应增加风险意识,不对投机*购房贷款,如无法判断,则应大幅度提高贷款的首付款比例和利率水平,加大差别化信贷政策执行力度。

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