作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发[2013]17号)要求，整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人员的违法违规行为。
主要针对10种违法违规行为
根据两部门联合发出的通知，专项治理主要针对10种违法违规行为，分别是：
——发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者的行为；
——诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷的行为；
——采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利的行为；
——协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费的行为；
——违反《商品房屋租赁管理办法》规定，擅自改变房屋内部结构分割出租，为不符合安全、防灾标准的房屋提供租赁经纪服务以及低价收进高价租出赚取差价的行为；
——侵占、挪用房地产交易资金的行为；
——未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用的行为；
——泄露、出售或不当使用委托人的个人信息，谋取不正当利益的行为；
——未取得营业执照或未在房地产主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务的行为；
——借用冒用房地产经纪人员名义签署房地产经纪服务合同，以及租借房地产经纪人员资格或注册证书的行为。
整治工作从本月开始
专项治理通知提出，省(自治区)房地产管理部门、工商行政管理部门对市、县专项治理工作进行动员、指导，市、县房地产管理部门、工商行政管理部门结合实际制定具体实施方案。
整治工作从7月开始，首先是房地产中介机构自查，中介机构对发现的问题进行整改，并向当地主管部门报告自查及整改结果。同时，市、县房地产管理部门、工商行政管理部门对辖区内房地产中介机构和从业人员情况调查摸底，建立台账。此后，房地产管理部门将组织全面检查，公开曝光一批违法违规企业，并依法严肃处理。
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