作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
如果你是个普通80后那你余生就只能被柴米油盐所捆绑了，如果你是普通90后，那在你接下来的某个时间段里肯定会迷茫“初心在哪？”做个有“自我”的人，过着有调调的小资生活，买房这一关你就得选实在点的、实用点的、实惠点的，可是这些房子到底要怎么选，选房四大要点一定得知道。
排第1地段永远是第1位
什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市核心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。
所以套房子一定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子一定离学校、医院、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住（即使有个另一半）一定能够住，而且关键你一定不会赔钱，就像炒股票一样，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
NO.2买房尽量“抱大腿”
我们常说的“抱大腿”，是指借助其他人的优势来获得*的行为，常带带有贬义的意味，但买房“抱大腿”则是说尽量选择大品牌开发商。
首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。
NO.3 买成熟的社区
虽然新楼盘一期二期开盘价较低_低开高走，往后越来越贵。但是一旦买了一期二期，除了生活配套不全外，我们也会在无形之中忍受不少麻烦。如果你买了一期的房子，意味着你至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周六日还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。
NO.4楼层怎么选？”
对于高层住宅的选择，很多人都会纠结选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，不需要纠结，小编告诉你如何选择合适的楼层。
开盘时间：2013年9月10日一期已开盘
入住时间：2015年5月一期已入住
项目特色：海景地产,经济住宅
动态：
星海壹景位于沙河口区中山路与西南路交叉路口北走270米。星海壹景在售1号楼2号楼，在售面积69-128平。星海壹景项目均价11500元/平，星海壹景2015年5月已交房。更多信息，敬请期待。
开盘时间：2015年9月1日已第3次加推
入住时间：2015年5月31日3-9#楼已入住
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产,公园地产
优惠折扣：3万/4万/5万抵特价房
动态：
御园整体均价11000元/平，在售面积40-130平，2-4万可抵特价房，其中70-95平为主力户型。高层得房率为77%，小高层得房率为82%。
开盘时间：2015年6月30日一期已开盘
入住时间：预计2016年7月底一期入住
项目特色：品牌地产,国际化社区,山景地产
优惠折扣：3万抵5万
动态：
中海天赋山现高层起价11500元/平。多层起价13500元/平，均价14000元/平，得房率均达到88%以上，112平房3万抵5万，128平房4万抵7万，140平房5万抵10万。中海天赋山公建40平-150平，单价24000元/平-29000元/平。
开盘时间：2015年6月1日第2次加推
入住时间：2016年6月1日
项目特色：公园地产
优惠折扣：80平以下2万抵5万，80-100平3万抵6万，100平以上4万抵8万
动态：
万棵树在售1号楼、2号楼、5号楼、11号楼、14号楼、17号楼。在售户型为57-142平，起价11000元/平，案场优惠：80平以下2万抵5万，80-100平3万抵6万，100平以上4万抵8万。
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