买房须知

政策宽松的形式下，房屋租赁就像是一种一本万利的行当，只要你有闲房，不管新旧，只要不是危房就可以租出去生钱。租赁交易之初房东和租客需要签订房屋租赁协议，即租房合同，一般都是由房东来起草。个人租房合同不会写怎么办？对照标准模板就很简单。

小编为大家整理的房屋租赁协议标准模板如下：

出租方（以下简称甲方）： 联系方式： 身份证号码：

承租方 (以下简称乙方）： 联系方式： 身份证号码：

第1条：租赁范围及用途：

1、甲方同意将其居住的X号屋及屋内基本设施租赁给乙方；

2、乙方租可以将上述房屋作（居住/商业）之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租；

第2条：房屋设备：

1、 房内设备（注明设备名称及数量即可）；

2、 公用设备（注明设备名称及数量即可）；

3、 甲方付给X楼防盗门和进门防盗门钥匙一套（不含室内房门钥匙），每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币XX元赔付。

4、 乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿；

第三条：租赁时间

1、 租赁期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2、 租赁期至少为两个月（60天）；

3、 租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。

第四条：房屋租赁费用

1、 租金为人民币XX元/月，超过租期（7天内）按X元/天计算，超过7天按一个月计算；

2、 乙方需支付房屋押金人民币XX元；

3、 租金按月支付，先付款后住房；

第五条：房屋使用费用

1、 是（否）使用煤气灶做饭；

2、 物业管理费X元/月，网费XX元/月，网线(不需)自备；

3、 乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用；

4、 煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清；

第五条：房屋及设备维修保养

5、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

6、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。

第六条：损害赔偿：

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第七条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第八条：乙方责任

1、 必须妥善使用租赁场所及公用部分；

2、 按时交纳房租及房内费用；

3、 保持房内整洁，不影响其他住户（如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担）；

第九条：退房：

1、 如需退房乙方须提前两周通知甲方；

2、 在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金；

3、 确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金；

第十条：租房合同终止：

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十一条：租房合同解除：

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

以上便是小编为大家整理的个人租房合同的标准模板，希望可以帮到有需要的人。当然这只是模板，有需要的话可以加以增加删减，不过小编建议增加可以，删减就算了，毕竟，合同还是越详细越好的。