作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
现在随着房地产政策的越来越宽松，买二套房子也没有之前那么严格了。二手房公积金贷款的条件也越来越宽松。那么，二套房公积金贷款首付几成呢？近日的规定对于二套房公积金贷款有了哪些规定呢？
二套房公积金贷款条件
１、借款申请人须建立住房公积金账户１２个月（含）以上，同时，足额的正常缴存的住房公积金１２个月（含）以上的，（正常的缴存包括按月的连续的缴存的、预缴、补缴住房公积金），且申请了贷款时处于的缴存的状态的。
２、对于经核心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足了建立的住房的公积金账户１２个月（含）以上的，足额的正常的缴存住房的公积金１２个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
３、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果满足了以上的条件之一的，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请。
二套房公积金贷款首付几成
住建部官网发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房较低首付款比例的通知》，明确“对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由３０％降低至２０％”。
通知明确：北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第2套住房的较低首付款比例。就在今年３月３０日，住建部等三部委刚把符合上述条件家庭用公积金贷款购买二套房的较低首付比例降至３０％。
与此次仅调低公积金贷款购二套房首付比例不同，３月３０日宣布的房贷政策覆盖面更广，当时的主要内容包括：对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，较低首付款比例为３０％。
上述就是二套房公积金贷款条件的介绍，通过以上的详细介绍，可以看出二套房公积金贷款现在开始放松。二套房公积金贷款首付也是比较宽松了。这对于想改善型住房的购房者*是福音。
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