作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
土地:南朗镇新增1宗*用地
中山的土地市场经历了多周的沉默之后,上周南朗镇白企村出让一宗商业住宅用地,土地总面积为34003.4平方米(折合51.0051亩),上网竞价起始楼面地价为人民币750元/平方米,起始总价为5100.51万元,即单价100万元/亩。据了解,该地块位于下湾山和石狗山附近,距离镇核心超过1千米,1千米左右的位置有盈彩美地小区和云衢中学,除此之外1千米范围内几乎找不到其他商业建筑。
此外,上周依然没有土地销售。
网签:环比销售跌1成 均价上涨6.8%
据合富辉煌中山市场研究部数据显示,中山上周(2.9-2.15)商品房销售1542套,共计14.81万平米,环比套数和面积分别下降8%和11%,同比2014年同期涨73%和48%。
上周商品房均价6476元/平米,环比前一周上涨6.8%,商品房提价原因主要是古镇镇以及三角镇有较多商业销售,以及神湾镇天熹阳光的别墅项目销售拉升所致。
推货新增:住宅新增涨超5倍
年关逼近,似乎不少楼盘都争取在年前冲刺一把,上周的住宅新增再次井喷,全市有7个镇区共12个项目有新增,新增套数共计3236套,面积41.79万平米,环比前一周大涨5倍,其中火炬开发区和东区分别新增1082套和676套。
上周住宅新增情况
商业新增方面则变化不大,5个镇区共5个项目有新增,其中古镇镇新增*多,达到288套;单盘商业新增*多的是古镇镇的利和长丰公寓,即利和灯博核心的商业公寓楼。
上周商业新增情况
区域:东区荣登榜首
上周镇区销售排名方面,东区销售222套商品房荣登榜首,主要来自上品花园销售的55套住宅带动,而坦洲镇和火炬开发区凭借198套和117套销售紧随其后。
环比方面,有9个镇区环比前一周销售有所上涨,其余15个镇区的销售量均下跌。
上周镇区销售排行榜
排行榜:大信芊翠家园摘冠
上周商品房单盘销售排行榜中,经常“霸占半边天”坦洲镇项目竟然无一上榜,港口镇的大信芊翠家园则先拔头筹,销售62套登上榜首,而东区的上品花园和西区的雅居乐剑桥郡分别销售了55套和50套,位列第2第三名。
此外,由于中环广场的销售为写字楼,远洋启宸销售的为车位,天熹阳光的销售为别墅,以及大锦商贸核心的销售为商业,因此这几个项目的销售均价较高。
上周商品房单盘销售排行榜
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