作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
万众期待的重庆楼市“红五月”在上周仍旧落空。
数据显示，上周（5.16-5.22）重庆主城区商品房共销售建筑面积41.11万方，环比下降2%；整体销售均价较上周上涨244元/平米，达到6935元/㎡，环比上涨4%，重新逼近“7”字头。
商品房销售量保持稳定 销售均价上涨4%
从近三年五月楼市数据来看，前两周一直都呈现下跌趋势。由于房企在四月份发力较猛，进入五月业绩相对疲软，2014-2015年5月份均是第三周才有所回升。
与前两年不同的是，今年五月第三周销售量继续维持低位。数据显示，上周重庆主城区商品房共销售建筑面积41.11万方，较上周减少0.78万方，环比下降2%；与2014年五月第三周相比上涨18%，与2015年相比基本持平。
由于上周主城洋房供应量加大，主城区商品房销售均价有上涨势头，环比上涨4%，达到6935元/平米。这也是目前5月份单周销售价格较高的一周。
九龙坡区逆袭成区域销售达人 南岸区房价单周涨幅过千元
受开盘量增加的影响，上周主城区商品住宅共销售32.93万方，较上周增加1.09万方。
从各销售区域来看，九龙坡区单周销售5.62万方，占比17.07%，排第1；据，九龙坡区二郎板块春风与湖（销售1.07万方）和低价项目拉高了整个区域销售量；巴南区近三周均维持高销售量，以4.69万方的销售面积排名第2；渝北区以4.14万方占据第三位，占比12.57%。
销售均价方面，渝中区仍占据主城各区销售均价的较高位，虽比上周下跌674元，仍达到8556元/平米；江北区以8367元/平米的均价排名第2，而南岸区则冲破“8”字头，以8110元/平米的销售均价跃居第三位，单周涨幅达到1182元/平米。
上周4盘入市1盘涨价 平均去化率57%
据统计，上周主城区共有俊峰香格里拉，奥园盘龙壹号，融汇半岛水晶和佳华北辰里4个项目开盘或加推，共推出628套，销售361套，平均去化率达到57%。
在四个项目中，俊峰香格里拉为77-126平米的洋房，其余三个均为50-100平米之间的高层。其中，位于渝北区黄泥磅的佳华北辰里3号楼头次开盘，推出288套61-80平米的高层，整体折后均价为9809元/平米，户型紧凑性价比高，加上黄泥磅本身相对成熟的配套，*终去化200套，去化率达到69%。
此外，融汇半岛推出184套三梯八户，58-87平米的高层，均价约7000元/平米，*终 卖出85套；九龙坡区的奥园盘龙壹号新推A5号楼，因整置更好，价格稍有上调，去化率也达到53%。
5月21日 俊峰香格里拉开盘现场
5月21日 佳华北辰里开盘现场
融汇半岛水晶开盘现场
据了解，中交漫山预计本周六开盘，将推出102-156平米别墅以及60-80平方米洋楼，高层交1万享5万优惠，联排交5万享15万优惠，叠拼交5万享10万优惠。
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