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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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杭州公积金贷款还款年限*长可以几年?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

很多购房者在买房时不清楚公积金贷款还款年限,而这也是我们在申请贷款是必须了解的。公积金贷款还款年限是越长越好么?小编在此为您做一个简单的整理。

贷款期限:

公积金个贷*长贷款期限不超过30 年(二手房为 25 年,砖混结构不超过 20 年),还款到期期限*长至借款人法定退休年龄后 10 年。 退休法定年龄:女方55岁,男方60岁,若为干部则女为60岁,男为65岁(需提供证书)。

贷款期限可以申请*长30年,以后可以根据个人经济实际情况提前还款。

公积金提前还款:

公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有写明。 提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。需携带贷款合同、较后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请,经住房公积金管理核心审核同意后,可提前偿还。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。 提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。

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