买房须知

[摘要]2012年上海户籍新政是怎样的？上海户籍买房有哪些种类，有什么好处，外地户口转上海户口，需要提交哪些材料。*我们就来一一盘点一下2012年上海户籍新政及上海户籍买房须知，教你外地户口转上海户口。

2012年上海户籍新政是怎样的？上海户籍买房有哪些种类，上海户籍买房有什么好处，外地户口转上海户口，需要提交哪些材料。*我们就来一一盘点一下2012年上海户籍新政及上海户籍买房须知，教你外地户口转上海户口。

一、上海户口的种类：

1、本地户口

土生土长的上海人

2、****

****是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍，因公安机关加盖的蓝色印章，而被称之为****。

其一般是由当地政府出台争得，对*者、购房者或者“引进人才”等外地人给予的优惠待遇。拥有者基本上可以享受正式户口的利益，经过一定时期后，可以转变为正式户口。

****不是常住户口，取得****者，每年须进行年检，不符合年检的，公安局给予注销。而****在转为常住户口前，原所在地常住户口并不注销。

持****者，在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的同等待遇。

3、外来人员居住证

一般是有年限的，区别在于上海户口可以享受多种政府补贴救济

二、具备上海户口的优势：

1. 可享受正规的医疗保险

2. 可享受上海市养老保险

3. 可享受上海市住房公积金

4. 可提高就职机率,上海的外企/大公司招聘的一等人才或高薪岗位, 都要求必需有上海户口

5. 可享受上海市创业辅导及申请

6. 可享受上海市就业培训补贴

7. 子女入托和就学无须另付赞助费

8. 小孩能进入更好的大学（同一个学校上海考生比外地考生要低60-80分）

9. 可免签证香港旅游

10. 感受国际大都市的形象，备感海派文化

11. 价格优惠（买房转户口还需交几万块城市建设费）(不过现在****都取消了）

12. 谈恋爱有上海户口更有优势.

13. 上海市作为一个未来的国际大都市,它的福利制度将会比中国其他地方高出很多

符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。

三、获得上海户口的途径：

1、人才引进：

人才引进程序：

（1）单位备齐材料；

（2）报市、区、县人事局审核批准；

（3）批准后，开具“调令”和“调动人员情况登记表”；

（4）凭“调令”和“调动人员情况登记表”到上海落户地所属区、县公安分局户政科办理“准迁证”；

（5）凭“调令”和“准迁证”到原工作单位和户口所在地办理工作调动、户口迁出和档案转递手续;

（6）来沪报到并办妥档案转递手续后，凭《申报常住户口登记表》由承办部门出具“申报户口证明信”;

（7）到上海落户地派出所或警署办理户口迁入手续。

2、夫妻分居政策：

2.1 结婚时间不足一年就可以办理的情况：

(1)配偶一方是一等职称;

(2)配偶一方是博士;

(3)配偶一方是获省部级奖项者;

(4)上海户口方是中级职称3年以上者;

(5)上海户口方是本科有*，专业是计算机、电子、信息类专业者;

(6)上海户口方单位是集成电路企业者，而上海户口方是技术岗位的;

(7)上海户口方是硕士，在沪工作3年以上者。

2.2 结婚3年就可以办理的情况：

(1)上海户口方有中级职称但不满3年;

(2)上海户口方是硕士，毕业3年;

2.3 结婚5年就可以办理的情况：

除了1、2两种情况之外的其他情况外。

四、居住证满7年转户口具体条件

按照规定，符合以下条件者可以申办本市常住户口：

（一）持有《上海市居住证》满7年；

（二）持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年；

（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；

（四）在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应；

（五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

《办法》同时规定，持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口：

（一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为一等专业技术职务或一等技师 （国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受持证及参保年限的限制；

（二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年；

（三）*近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者*近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制；

（四）按个人在本市直接*（或*份额）计算，*近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年较低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关*和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。

满足以上条件者，需申办本市常住户口的，可以到人力资源和社会保障部门领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》，由用人单位负责向人力资源和社会保障部门申报。

五、本市常住户口需要提交下列材料：

（一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》；

（二）参加本市城镇社会保险的证明；

（三）本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或企业纳税完税证明；

（四）专业技术职务、职业资格证明及相关聘用（劳动）合同证明；

（五）现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明；

（六）本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证；

（七）相关部门要求提供的其他必要的证明材料。

人力资源和社会保障部门将按照规定条件对申办材料进行审核。对符合规定条件的，将出具《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》；持证人员凭《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本市公安部门出具的《准予迁入证明》及相关证明办理迁移落户手续。持证人员的配偶符合规定条件的，可以同时申请办理本市常住户口，不符合条件的可以按现有投靠落户政策办理。未成年子女可以随迁。

以上就是2012年上海户籍新政，希望对需要外地户口转上海户口的网友及上海户籍买房有帮助。