作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
一、武汉买房入户手续
(1)疑问：武汉买房转户口需要什么手续?我是外地人，在武汉购房141平方，想问一下武汉买房转户口需要什么手续，具体转户口的流程是怎样?
回复：在市区内购房100个平方，房价50万元以上，一手商品房，以上条件是并存的。符合以上条件可以到武汉市公安局(汉口火车站附近)去领表。
(2)疑问：我没有武汉户口，也没有在武汉工作过，现在能在武汉买房吗?
回复：不能，必须在武汉交纳养老保险达一年才行。但是这个条件也是可以在社保局补的。
(3)疑问：我是03年大学毕业的外地人,户口在毕业当年花1500元托管在省人才核心,就是身份证上面的地址:中南路14号,不知道这种类型的户口算是武汉市户口还是外地户口,对于在武汉买房落户有什么限制?谢谢
回复：你托管的户口是属于集体户口，并非武汉市的常住户口。想要在武汉落户，可以通过买属于自己的房子来解决。但是武汉市户口管理办法规定，外籍人员在汉买新房，总价格在50万
以上，住宅面积100平米以上的可以落武汉常住户口。必须强调的是新房才可以，具体的你可以问政府职能部门。因为我也想通过这方式落户，所以了解了很一段时间。
二、武汉买房落户政策
(1)疑问：武汉买房的户口问题，我想在武汉买房,但我和我老婆都不是武汉户口,请问大家,目前武汉市对外地人买房的户口政策是如何呢?
回复：根据相关规定只有在核心城区购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市户口。即使是武汉市远城区(郊区)也要90平米和30万.可办理本人、配偶、未成年子女(即18周岁以下子女)共3人的武汉市非农业户口。具体细则可以去武汉市公安局官网的户政部门查询
(2)疑问：武汉买房落户政策
1、怎样买房落户能把我和我女朋友的户口全都落到武汉?(女朋友为湖北黄冈户口，我为外地户口)
2、是先领结婚证再买房还是买房再领结婚证有怎样的关系?怎么做能同时解决两个人同时落户?同时落户的房子面积价钱有什么要求?
3、以后子女户口的问题?
以上三个问题，请懂的人士、专家回答谢谢!
再有一问题，领结婚证后，武汉贷款购房100平米且50万，能同时落户我和我女朋友的户口吗?还是等拿到房产证后才能落户?还是有购房合同就可以呢?
回复：1.必须是新商品房，并且满足两个条件：总价50万以上，，面积100㎡以上。
2.先领结婚证再买房，买房落户可以落户自己老婆孩子三人户口。没领结婚证你和你女朋友没任何关系，肯定不能落户。
3.你和你老婆都落户了，以后子女户口就没问题了。
三、武汉买房落户程序
(1)疑问：我的户口是大学后转在湖北人才核心，我准老婆是江岸区的户口，现在我在江岸区买的房子，新房还没办房产证什么的，刚交的，我想办理落户，怎么办理的程序啊?还有我们准备结婚，结婚证怎么办理啊?求高手指导哈?另外补充哈，我身份证之前办的在中南派出所，但是落了，现在要补办要等几个月，我想能不能把户口迁了之后再补办?
回复：这种问题应该找派出所的问吧，比较准。
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