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石家庄市小产权房能做抵押贷款吗

热心网友丨发布于2020-04-20

小产权房是什么?小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完整。那么，石家庄市小产权房能做抵押贷款吗?许多朋友遇到经济困难的时候都会问这个问题，下面小编整理了相关资料供您参考：

小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完整。那么，石家庄市小产权房能做抵押贷款吗?

在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。小产权房的意思就是产权不被国家认可，产权证也不是国家房管局发放的。而要去银行抵押贷款，首先就要你出具国家认可的产权证由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化。小产权房严格意义来讲是违法建筑，是没有产权的，而办理抵押贷款的时候，银行需要用房产证作为抵押，这个是小产权房无法提供的证件，因此银行都不会做石家庄小产权房的抵押贷款。

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