作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
1-5层：视野*差，楼下出入汽车的噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层较好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）
6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是较好观赏的高度。
10-12层：浮沉层，较好是不要选择。
13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买之前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，较好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。
15-16层：我认为这是较好的楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。
17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。
选房要点：
优选南北通透的房子，通风好，夏天凉快；纯南向房子热，空气流通性较差；其次选纯东的房子，然后是纯西的，西房晒，如果厨房在西食物容易坏；千万不要买西北向的，冬天呜呜的灌风！
虽然好朝向好楼层稍贵一些，但是你要住一辈子呢，或者将来你儿孙还要住呢，干吗委屈自己，平摊到70年，每年没多多少钱。
一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把１—３层称低层、３—７层为多层、８—１２层为小高层、１２层以上为高层、总高度为１００米以上为超高层。按规定８层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。
小高层属于目前市场上比较时尚的一种住宅类型，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦。业内人士认为，随着人们追求高品质住宅意识的提高，小高层是未来的发展趋势之一。小高层生活的便利性、舒适性将赢得更多购房者的喜爱。
土地资源因它的无法再生性及其开发成本越来越高，在*，城市建筑向高空延伸已然成为大势所趋，多层由此越发少有。
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