作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房子对于每个家庭来说都是一件非常重要的事情。很多第一次买房的朋友可能还不能太分得清什么是现房和期房，以及两者之间有什么差别。下面就让吉屋网小编告诉您期房和现房的区别是什么？期房一般多久交房？
期房和现房的区别是什么
1、从房价上看
期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。
2、从购房风险上看
期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。
3、从居住的舒适度看
从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。
4、从户型上看
期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。
期房一般多久交房
在购买期房时开发商一般会告知最快1年可以交房，时间长的2、3年都有可能，对于期房多久交房是没有明确的规定的。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记，那么购房者就可以前往办理房产证了，一般在收房后的18个月内可以拿到房产证。
以上就是关于期房和现房的区别是什么？期房一般多久交房？的全部内容了，相信在阅读完后您对于期房和现房的相关知识有了一定的了解。一般是不建议购买期房的，因为期房是有些风险的。如果您还是打算买期房的话，一定要多关注房子的相关产权以及买房的细节！
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