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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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购房资格审核延长至10个工作日

热心网友   丨  发布于2020-04-20

  由于限购政策发生变化,北京住建委的网签系统进行升级。*零时开始,升级完成的房地产交易系统将上线,网签系统恢复,北京楼市可以进行新建商品房和二手房买卖网签。

  根据住建委的通知, 3月31日零时至4月7日24时,北京市房地产交易系统进行升级调整,其间暂停购房资格申请、审核及网上签约。据了解,此次升级主要是因为购房资格发生了变化。根据北京落实“国五条”的调控政策,北京户籍单身如有一套房,则不能购买二套房;如无房,则可以购买一套房。而在此之前,北京户籍单身允许购买二套房。在房地产交易系统升级完成之后,购房资格审核时间也相应延长,从原来的5个工作日延长到10个工作日。

  记者走访了数家房地产中介了解到,调控新政对二手房交易打击沉重。在3月30日调控政策公布之前,房地产中介几乎是天天加班,客户双方签完合同便迅速组织客户网签,生怕被调控新政“卡住”。而在新政公布之后,项目有提价的预期,但提价就会遇到预售许可证的审批红线,极有可能被叫停。据记者了解,从3月初开始,北京就频频使用预售许可来调控新房市场,避免出现房价的过快上涨。

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