买房须知

深圳市200多个公积金业务银行网点开始受理纯公积金贷款以及组合贷款的还贷提取业务，包括非按月还贷提取以及按月还贷提取业务。其他城市公积金贷款政策出现变化，深圳是否也要调整?深圳市住房公积金查询方法有哪些?

深圳住房公积金提取业务于2011年9月初正式上线，其中还贷提取业务也于当月上线。由于当时公积金贷款业务并未上线，还贷提取业务也只限于购房商业贷款。公积金贷款业务自去年正式上线后，正式推出纯公积金贷款及组合贷款还贷提取业务，并可按月委托提取。

按照相关规定，偿还深圳市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。如果职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次。

未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。同时，每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金核心审查后确定。

其他城市公积金贷款政策出现变化，深圳是否也要调整?

深圳暂时不会调整公积金政策，即使将来要调整，也要按照严格的法定程序进行。另外，公积金服务热线原号码86366999将于3月底停用，而新号码12329已于今年1月1日开通，主要以人工语音和自助语音方式提供业务咨询、投诉建议等基础服务。12329热线服务时间为上午9时至12时30分，下午2时至6时。热线服务高峰时段主要集中在上午9时至11时30分，下午2时至4时30分，避开高峰时段拨打服务热线将有更高的接通率。

据悉，为进一步提升热线服务能力，公积金核心目前正在开展大型呼叫核心的建设，力争今年下半年投入使用。呼叫核心建成后，热线服务能力将大幅提升，服务热线难打通的状况有望得到进一步缓解，为职工提供更大的服务便利。

为缓解热线难接通的问题，公积金核心还与合作银行开展联动服务，凡涉及公积金缴存提取业务咨询，职工也可拨打建行、招行、中行三家银行服务热线转人工咨询;涉及贷款业务咨询，可拨打7家委贷银行热线进行咨询。

深圳住房公积金查询余额方法有那些?

深圳住房公积金政策从2010年12月份已经开始施行，市城市和建设局成立住房公积金管理核心。住房公积金已经从社保局独立出来，归公积金管理核心运营。目前，众多网友对深圳住房公积金明细查询还有疑问

登陆深圳住房公积金管理核心网站http://www.szzfgjj.com(快捷查询)

“余额查询”：此处是快捷查询链接，在输入身份证号、公积金联名卡号后，只显示一个总数。

下面，我们讲述下查询公积金历史详细的方法：

A.选择“网上办事大厅”---->“个人登录”(http://www.szzfgjj.com/netoffice/index.htm)

输入账号、密码和验证码，点击“登录”按钮，进入管理后台。

B.管理后台，“归集业务”菜单，分为“个人信息查询修改”、“个人提取”和“提取业务办理预约”三个模块。

1. “个人信息查询修改”，里面有个人信息查询、个人明细账查询、联名卡密码修改，信息变更申报等功能;

2. “提取业务办理预约”，主要是提取业务网上预约功能，可以提供发起预约、取消预约、打印预约等功能。

3. “个人提取”功能。