作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
桂林个人住房公积金规定，职工购买公寓，经核实立项、定点、建设用地规划及建设工程规划等批建文件，确定为住宅式公寓的可以提取住房公积金。提前偿还的商业银行住房贷款，提前偿还部分不予提取住房公积金。
一、桂林个人住房公积金提取范围：
（一）、缴存人发生以下情形之一的，可按细则规定申请办理销户提取：
1、离休、退休的；
2、出境定居的；
3、调离本市到广西住房公积金管理辖区以外城市工作的；
4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
5、与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的；
6、缴存人死亡、被宣告死亡的，缴存人的继承人、受遗赠人可以提取缴存人住房公积金明细账户内的全部存储余额。
（二）、缴存人发生以下情形之一的，可按规定申请办理非销户提取：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建住房贷款本息的；
3、租赁住房租金超过家庭收入15%以上的；
4、享受城镇较低生活保障的；
5、本人或家庭成员患重大疾病的。
“自住住房”是指缴存人居住其内并对该房屋拥有所有权的住房。
职工购买公寓，经核实立项、定点、建设用地规划及建设工程规划等批建文件，确定为住宅式公寓的可以提取住房公积金。住房公积金暂不支持职工家庭户第三次购、建住房需要。提前偿还的商业银行住房贷款，提前偿还部分不予提取住房公积金。重大疾病是指列入医保保障范围的重大疾病。家庭成员指父母、配偶及受监护的子女。
二、桂林公积金个人住房贷款提前还贷指南：
借款人须持身份证原件、借款合同原件向公积金核心相应城区管理部提出申请，借款人的借款年限及还款方式不同，提前还贷流程不同：
1.等本等息（即1998年至2004年在核心签订合同的）——借款人在每月1—18号的工作日内到核心管理部当面填写提前还款申请，在缴完款后的十五个工作日后，持本人有效身份证原件到核心业务大厅领取《房屋注销抵押登记证明》。
2.主体核算（即2005年至今在核心签订借款合同的）——借款人在每月工作日内都可到核心管理部当面填写提前还款申请，在缴完款后的十五个工作日后，持本人有效身份证原件到核心业务大厅领取《房屋注销抵押登记证明》。
3.非主体核算（即2004年至2005年在银行签订借款合同的）——借款人在每月工作日内都可到核心管理部当面填写提前还款申请，借款人凭受理后的申请表到指定银行结算，后续事宜均由银行办理，不需再经核心。
三、桂林个人住房公积金联系地址：
桂林住房公积金地址：桂林市西城路20号
桂林住房公积金邮政编码：541001
桂林住房公积金电话：（0773）2836152
桂林住房公积金举报投诉：（0773）2836152
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