作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
[提要]编者走访多家楼盘和致电南昌公积金管理核心，了解到目前南昌公积金贷款未现紧缩，但部分合作楼盘出现了放款时间延长的现象，更有部分银行拒绝了公积金贷款。
，多地爆出住房公积金管理核心宣布“余额告急”，很多城市在楼市交易持续火爆的情况下，不得不紧缩公积金贷款或延长办理周期，以此来延缓部分需求入市。那么，在南昌是否会出现公积金贷款紧缩的现象呢。编者走访多家楼盘和致电南昌公积金管理核心，了解到目前南昌公积金贷款未现紧缩，但部分合作楼盘出现了放款时间延长的现象，更有部分银行拒绝了公积金贷款。江西省社会科学院经济所所长麻智辉表示多地出现住房公积金告急是个别现象，主要是由于今年各地楼市火爆造成的暂时短缺。从目前而言，南昌本地的住房公积金暂未没有出现大的缺口。
南昌公积金贷款放款时间延长
编者致电南昌公积金管理核心时获知，目前南昌公积金贷款发放处于正常状态，未出现贷款紧缩现象。至于放款时间主要看楼盘递交申请材料的时间和同一时间办理贷款的数量决定。
编者随后致电高新几家刚需楼盘，售楼顾问表示目前的公积金贷款发放状态正常，购房者只要递交完申请材料后，由楼盘方面交给公积金管理核心审批，审批通过后由公积金合作银行发放贷款。放款时间一般在二个月左右。
前不久小刘利用自己的公积金购买了首套房，在递交完申请材料后，置业顾问表示，目前申请贷款的用户众多，*少一个月，等上两到三个月也是正常的事。
新建县某盘目前筹备八月开盘，关于购房贷款的事却愁坏了项目经理，他表示由于目前的贷款额度紧张，愿意与新建楼盘合作的银行越来越少，如何赶在开盘之前确定好合作银行成为他目前工作的当务之急。
部分楼盘拒绝公积金贷款 业内：属于个别现象
编者在调查中发现了有部分楼盘拒绝公积金贷款。住房公积金管理核心工作人员表示，这些楼盘并没有与公积金管理核心签约，所以购房者在购房时不能使用公积金。另外，在正常情况下，只要符合公积金贷款条件，市民均可以在公积金贷款的签约楼盘内使用公积金贷款购房。
江西省社会科学院经济所所长麻智辉表示多地出现住房公积金告急是个别现象，主要是由于今年各地楼市火爆造成的暂时短缺。从目前而言，南昌本地的住房公积金还没有出现大的缺口，由于业务增加所造成的贷款时间延长也属于正常现象。针对个别楼盘拒绝公积金贷款，麻智辉表示使用公积金本身与楼盘的利益没有冲突，并不会因为使用公积金而给楼盘造成相应的损失，这主要还是一些开发商的个别行为。
便民通道：南昌公积金查询
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