作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
北京公积金贷款:90平以下房屋公积金贷款首付两成
此前，住建部要求各地放宽公积金贷款政策消息不胫而走，北京购房者也盼望着北京的公积金贷款政策能有进一步的变化。针对购房人*关心的北京公积金 贷款首付比例的问题，日前，北京市公积金核心回应称，北京仍执行现行政策中90平方米以下房屋首付款比例至少20%的规定。
北京公积金贷款:90平以下房屋公积金贷款首付两成
公开消息显示，北京市自2010年开始，无论商贷购房首付是否有过调整，申请人购买首套住房，在符合其他条件的情况下，首付款比例都可以付 款到20%。而在公积金核心官网上发布的2010年第49号文件中也规定，本市公积金贷款购房房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得 低于20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。
日前，住建部召开全国电视电话会议，要求各地进一步加强住房公积金管理，提高资金使用效率，住建部部长陈政高在谈及住房公积金管理工作时强调， 将进一步增加公积金贷款额度、降低门槛，推动公积金跨省、跨市异地支取等举措。具体措施上，住建部要求各地进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手 续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限，并进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施。
此后，不少地方相继跟进推出更为宽松的公积金房贷“新政”。其中福建的“闽七条”明确将“首改房”纳入首套房有关优惠政策范围，尤其引人关注。而此前包括济南、广州等地在公积金贷款政策上的宽松也被市场解读为是更多“救市”政策的先声。
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