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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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刚需族置业攻略:80后今年如何买房?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

无论你是婚房置业人群、异地就业人群还是改善性住房人群,购买房产前不如花几分钟看看合富置业专家提供的四大刚需置业攻略,做个精明消费者,实现理想置业。

攻略1:清晰自己的购房能力。

买房前清算自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和首付款,以及购买房子的总价。

攻略2:算好购房后的开支状况。

计算购房后的家庭开支状况和生活成本,包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。一般情况下,房贷月供不宜超过总收入的1/3,否则家庭的生活质量将大幅下降。

攻略3:购房前需考虑楼盘的综合因素。

购房前买家需要综合考虑房子的地段、交通、配套、环境等因素,如楼盘周边交通是否便利,是否具有价值潜力,配套能否满足生活需求等。婚房或*的买家则要考虑到教育因素和招生政策。

攻略4:根据情况选择合适户型。

头次置业且资金有限的买家建议以小户型为考虑对象,两室的总价较低,实用性较强。经济条件允许的,或是改善型置业的买家,则可以购买三房两厅的大三房户型,让居住的舒适感得以“升级”。

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