作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
常州位居长江之南、太湖之滨，处于长三角核心地带，与苏州、无锡联袂成片，构成苏锡常都市圈。常州行政区主要分为五大区：新北区、武进区、钟楼区、天宁区和戚墅堰区，但是因为每个区域在常州的位置不同，所以每个区的房价水平也不一样。常州南北大区发展迅猛，随着常州新市政府搬迁到新北区，新北区的房价更是有了上涨的动力，*我们就来看一下*近一年常州新北区房价的走势。
新北区位于常州城北，北枕长江，南靠沪宁铁路，拥有常州境内的整个长江岸线，具有建设深水港的天然条件，已建成国家一类开放口岸长江常州港；位于区内的常州民航机场已与国内20多个大中城市开通航班；沪宁高速铁路、京沪铁路、338省道及规划中的沪宁高速铁路、沿江高速公路等穿区而过；藻江、德胜、新孟3条内河航道纵贯全区，连接长江和京杭大运河，构成了四通八达、快速便捷的水、陆、空立体交通网。
据数据监控核心统计，常州武进区目前在售待售的所有楼盘有77个，其中在售住宅有44个楼盘，待售住宅有7，在售别墅8个楼盘，在售商铺写字楼共3个。新北区比较热门的板块有恐龙园版块、龙虎塘板块、飞龙生活版块、通江大道、薛家板块等，不同的板块房价也是不一样的。飞龙版块和薛家板块的房价相对比较低，也是购房者比较中意的购房区域。
上图所示的是2012年7月到2013年5月，常州新北区房价的走势曲线图，从图上的曲线来看，常州新北区的房价主要在7200元/平米-7480元/平米，和常州钟楼区、天宁区相比房价水平还是稍低的，不过比武进区房价偏高一点。
新北区*近一年的房价高峰处于2012年的8月和2013年的1月，和其他区房价高峰表现月份非常一致（其他区房价高峰都是在2月），而2012年的12月却是武进区房价低位，年底各盘纷纷打折促销，冲击销售量，靠近薛家板块的刚需盘占据市场的绝大部分，所以影响了整个区域的房价水平。今年2月份以来，常州新北区的房价相对比较平稳，波动较小，均价在7350元/㎡左右，这和*近新北区推盘较少也有关系。
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