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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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南京头次购房需要交哪些税

热心网友   丨  发布于2020-04-20

[摘要]南京头次购房需要交哪些税?买首套房的刚需注意了,南京头次购房需要交哪些税与你们息息相关。小编带您了解南京头次购房需要交哪些税。

南京头次购房需要交哪些税?买首套房的刚需注意了,南京头次购房需要交哪些税与你们息息相关。小编带您了解南京头次购房需要交哪些税。

税种:具体算法你要去了解下房主什么时候买的房,有无契税,因为是*房,所以要交营业税,个人所得税,印花税,土地增值税。

你的税有:契税。其中土地增值税,你一定一定要注意,这个税跟房屋年限,房屋土地性质有密切关联,税率从百分之几到百分之几十都有。一般情况下,房主这边的税大致占他房屋增值的半分之四十,打个比方,房主买来时20万,现在卖你60万,中间不是有40万差价吗?这40万当中有16万缴税。

除此之外,房产局办过户还有比费用,不多,但要算清楚。另外,还有个费用补充下~中介费,既然双方的费用你承担,还得付这个钱。

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