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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
现在桂林买房一般都是贷款买房，因为很多人手头没有很多流动资金，这样想在桂林买房的话就需要贷款了，但现在银行放款政策越来越收紧了，所以我们需要提供各种证明来博取银行的信任，让银行能尽快提早放款。
首先我们需要提供收入证明，是指贷款者所在公司开具的个人收入证明，并加盖单位公章才有效。大多数金融机构判断你是否具备借贷资格的首要条件是看你的个人收入情况如何，一般而言月收入是个最基本的条件，如果月收入很低，想贷款就比较难了。
除此以外能上传或提交银行打印的6个月收入流水证明，则是申贷成功的最 佳利器，如果你的职业不固定，也可以自存6个月以上的现金流水，这也会被一些金融机构所认可的。
银行流水是指银行活期账户包括活期存折和银行卡的存取款交易记录，也称银行卡存取款交易对账单，简单来说就是你的银行卡上的每一笔存款、取款、消费、转账信息等所形成的银行卡交易清单，就是银行流水。
在贷款人贷款时，银行可以通过流水来审查个人是否有稳定的收入，是否有能力偿还贷款。一般而言，对于普通的工薪阶层，银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额，通过这一系列的信息来测算出你是否有足够的还款能力。
最后我们需要明白如果银行评估后觉得贷款者没有还贷能力，那么贷款者就很有可能被拒贷，因此对于贷款能否成功银行流水是起到决定性作用的因素之一，它比收入证明更具说服力，这一点是很重要的。
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