作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
从7月1日开始，南昌将调整放宽头次使用住房公积金购房提取政策。据悉，此前职工因购买自住住房头次申请使用住房公积金且不需贷款的，可在与南昌公积金管理核心签订协议后连续提取三年。*起，连续提取三年的政策调整为可连续提取多年，每年一次，历年累计提取金额不超过购房总金额。
6月30日，据获悉，根据南昌住房公积金管理委员会2015年度第1次工作会议决议，从7月1日起，职工因购买自住住房头次申请使用住房公积金且不需贷款的，可在购房一年内与管理核心签订购房委托按年提取协议，委托管理核心每年代办提取一次住房公积金账户余额，历年累计提取金额不超过购房总金额，提取资金转账至各委托人住房公积金联名卡账户内。
据介绍，头次申请使用住房公积金是指未提取过住房公积金也未办理过南昌住房公积金贷款。不需贷款则指全额付款，不办理贷款（含公贷、商贷）。符合头次申请使用住房公积金购房提取条件的，职工本人及其配偶均可在购房一年内签订购房委托按年提取协议。签订协议时需本人办理，并提供购买商品房或二手房的材料。
需要注意的是，符合购房头次申请使用住房公积金提取条件若不签订购房委托按年提取协议，仅可在购房一年内到管理核心柜面提取一次。
配偶双方签订购房委托按年提取协议后，职工或配偶任何一方均可申请终止本人的委托关系。在协议履行期间，委托人若退休，可办理销户提取的。在注销个人住房公积金账户的同时，该委托人委托关系自行终止。
另悉，南昌每月住房公积金的缴存上限将调整为3200元，较之前提高200元，260元的下限不变，从7月1日起计算缴存年度。
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