作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
在*理财中，简单地说去库存的意思就是把库存（尚未卖出的）商品楼卖出去。那么从理论上讲，降低价格是一种方式，但是实际上手段有很多种。比如，公积金提取政策的放松、异地购房的公积金可提取、购房可以办户口等等，都属于促进房屋销售的手段。
要有效的去库存，就要实现这两点：
1、扩大需求
扩大需求的措施包括，扩大有效需求；鼓励自然人和各类机构*人购买库存商品房，经营住房租赁业务；取消过时的限制性措施。较后这条措施，可能意味着限购和限贷都会被取消，那么，降低首付、降低利率、加大利率折扣等措施也可能随之而来。供给方面的措施包括，鼓励开发商适当降低商品住房价格；促进房地产业兼并重组。
2、降低价格
降低商品价格是去库存的关键，它决定着扩大的需求能不能成为“有效需求”，而有效需求（有购买力的需求）才能起到去库存的作用。
二、去库存意味了什么
1、在楼市去库存上，可能会有更多政策，比如政府购买、租赁空置商品楼；再比如，会降首付、利率打折政策。
2、国务院决定进一步加快城镇棚户区改造，并提出实施几年行动计划。加大棚改力度无疑会在一定程度对冲楼市*下滑对上下游产业以及经济带来的负面影响。
3、信贷政策的继续宽松，降息通道已经全面打开，商业贷款首付继续降低：目前看，之前非限购城市的首付降低到25%政策有望继续调整降低。
4、调整普通住宅界定标准：普宅界定会直接影响交易税费的征收标准，其对市场的影响力仅次于信贷政策的调整，且对市场短期利好作用明显。
5、普通住宅标准调整，降低税费。
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