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作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
买房是一件大事，尤其是对头次置业的刚需族而言，买房需要注意的问题有很多。近日有想要购买福山区欧尚花园的网友，咨询买房前需要提前做哪些准备。编者将买新手购房须知五大问题做了简单整体，下面一起来了解一下吧。
买房根据经济水平做决定。工资的增长远远赶不上房价的上涨速度，想要买房，很多条件可以适当放宽。新手购房须知，买房选择的面积大小、楼盘位置等，都要根据工资水平、家庭收支情而来，以免买房压力过大负担过重，影响生活舒适度。
买房前尽量不要频繁换工作。很多购房者买房不会选择一次性付款，而是选择贷款的方式。新手购房须知，不管是商业贷款还是公积金贷款，都需要购房者的工资流水。如果是频繁换工作，会出现公积金断缴的状况，影响住房公积金使用；频繁换工作影响贷款审批，让贷款难度变大。
提前准备首付款。购房须知，贷款买房不用一次性拿出大量现金，但烟台房价日渐上涨，首付款数目也不小。买房交定金到付首付，一般都是由时限的。如果想要买房准备钱款时间不用太紧迫，就需要提前预留、积累首付款。
提前了解楼盘交通配套。如果已经有了买房方向，所看好楼盘的公共交通状况、配套资源要提前了解。购房须知，对于上班族而言，家到公司的距离如果不够近的话，是否有直达的公交线路，就变得很重要。其次，家是生活的地方，要看看周围是否有菜市场、诊所、学校等配套，以及与大型购物场所的距离，是否方便休闲购物。
买房其他费用的准备。如果购买期房，一般购房后一两年会交付；如果是购买现房，一般在贷款审批下来或付完全款后，就可以办理交房手续。因此，要与先了解公共维修基金、装修押金、首年物业费等交房时所需的费用，并根据交房时间提前准备。
对头次置业的新手来说，尽量提前了解一些购房知识，以免交房入住后才发现令人不满的地方。
关于购房须知的五大问题，编者就先介绍到这里，针对网友提到的欧尚花园项目，编者再多啰嗦几句。欧尚花园是现房，除了30%的首付款，还要提前准备物业费、公共维修金、装修押金（可退）、契税等费用。
欧尚花园于福山区福海路1018号，现房发售，质量看得见摸得着，等待时间短，品质有保障。周边配套齐全，距离开发区万达、万行*及大润发约1000米，生活非常方便。欧尚花园现房在售，清盘特惠，买房正当时，抓住低价入住万达商圈的机会！
关于【购房须知五大问题 欧尚花园买房注意这几点】编者就介绍到这里，有关详细的购房优惠政策，可通过以下方式直接与我们的置业顾问取得联系。
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