买房须知

1月18日国家统计局发布2013年12月份70城市房价变动情况，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，较高涨幅为1.1%，较低为下降1.7%；同比2012年12月，70个大中城市中，房价上涨的城市有69个，仅温州一个城市下降，12月份，同比价格变动中，较高涨幅为21.9%，较低为下降2.8%。其中，郑州新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨12%。

置业地图郑州各区房价比拼

在2013年的郑州房地产市场，高新区、龙子湖区、郑上新区、航空港区等新区风头*劲，他们在政策的扶持下，在自身优越的资源基础上迅猛发展，并吸引诸多地产大腕入驻，成为未来的价值高地。而中原区、二七区、金水区等老城区则凭借着完善的配套、便捷的交通等始终是购房者的优选区域。而今的郑州多板块并发，多区域共进，正在洋洋洒洒的勾勒出一幅大郑州都市区的美丽画卷，在这幅画卷上，安放着无数人的居住梦，无论是回家置业群体，抑或新郑州人，都希望能在这幅画卷上点亮自己的置业梦想！小编在此为您标注置业标点，供您置业参考。

瀚宇天悦 均价9200元/平

入住时间：预计2015年3月份交房

物业地址：郑州金水文化路与龙门路交汇处

项目特色：水景地产,地铁沿线

优惠折扣：按揭99折、全款98折。

绿化率：31%

瀚宇天悦，雄踞北区地段，依托三大城市主干道——文化路、丰庆路、三全路，快速连通全城，南邻规划建设的城市快速路——新龙路，连霍高速文化路出入口近在迟尺，在建中的地铁2、4、7号线，及10余条公交线路环伺周边，多维度便捷交通一任从容出入，享尽自由人生。瀚宇天悦周边两大河流——东风渠与魏河于此汇尽一城至美，150米宽东风渠滨河公园、90米宽魏河滨河公园以及南侧生态景观走廊，共同构筑数百亩的滨河公园生活带。项目内部规划两大核心湖、奢华组团景观园林，以少有水景、生态公园景观，见证城市之上的优越享受，缔造郑州*宜居的生态人居典范。瀚宇天悦，诚邀英国TAF、深圳天方大手笔规划，重金打造120万㎡新古典主义建筑群。豪华精装挑空入户大堂、礼宾休息厅、270全景转角飘窗、定制入户装甲门、双气地暖配置等让天悦生活无可比拟。 瀚宇天悦的教育资源上，项目内部配建了瀚宇实验幼儿园和九年一贯制公立学校——龙门路实验学校，并与郑州市第八中学、纬五路第1小学强强联合，引入先进的现代化教学理念和高素质的师资力量，以无缝制全程名校教育，为每一个业主孩子的成长全面护航。瀚宇天悦力图建设成区域级商业新核心，大型超市、百货商场、休闲娱乐、购物餐饮等丰富业态，让您在家门口尽享城市繁华。社区内部配套完善，大型健身运动核心，社区环形景观跑道，羽毛球、乒乓球、桌球、棋牌室等多元化休闲健身设施一应俱全。在璀璨的城市背景下，瀚宇天悦以120万㎡恢弘建筑群为北区人居树标立杆，倾情献映健康、活力、宜居的百万方生态城邦！

售楼地址：金水区文化路与龙门路交汇处

瀚宇天悦效果图

开盘时间：2013年5月18日A区已开盘

入住时间：2014年底

物业地址：郑州金水文化路与国基路交叉口向西500米路北

项目特色：教育地产,打折优惠楼盘

绿化率：32%

九锦台，东临城市南北中轴——文化路，南倚东西主干道——国基路。26万㎡宏大规模，奠定北区核心翘楚地位，以中原文化为底蕴，汲取欧式建筑营造之精华。一期16—18层宜居高度，全城仅有，辅以海洋馆、花卉市场、茶城、古玩城之自然人文气息，倡导新人文生活价值，打造具有独特城市印记的人文坐标。

售楼地址：文化路与国基路交叉口向西500米路北

九锦台效果图

开盘时间：2014年1月11号一期已开盘

入住时间：预计2016年交房

物业地址：郑州高新技术开发区科学大道瑞达路交汇处

项目特色：品牌地产,地铁沿线,复式,豪华居住区

正弘高新数码港，总占地近500亩，总建面约170万方，是河南省核心项目，聚合法式新派住宅、180米高超星酒店、都会旗舰商街、5A一等商务、挑空复式公寓五大业态，创筑郑西一站式国际生活圈。正弘高新数码港，占据科学大道与瑞达路黄金十字位，共享地铁1、8号线，连霍、绕城、三环、四环快速路，周边快速公交站点无距离换乘。项目一期推出产品位于瑞达路西，科学大道南，金梭路东，玉兰街北，含4栋正格法式华宅，1栋挑空复式公寓，1栋国际5A一等商务办公、4层超市、影院大型集中式商业配套及瑞达路、玉兰街部分栾金商铺。

售楼地址：高新区科学大道与瑞达路交汇处西南角

正弘高新数码港效果图

入住时间：2015年年底入住

物业地址：郑州高新技术开发区瑞达路梧桐街交汇处西800米

项目特色：复合地产,地铁沿线

睿智禧园，是新合鑫二期项目，位于郑州高新区瑞达路与梧桐街交汇处西500米，总占地面积约190亩，总建筑面积约为25万㎡，以高层、小高层、多层电梯洋房和街区底商为主；是集时尚购物、休闲娱乐、餐饮、艺术文化等等为一体的生活街区。 主力户型格局方正，布局合理，全明设计。270度、转角、八角观景飘窗，空中庭院，入户花园，双阳台或大露台设计，全方位延展生活风景视野；43-500㎡多变房型，动感一房、时尚两房、阔绰三房，奢华四房以及多层电梯洋房。

售楼地址：高新区瑞达路和梧桐街交汇处向西800米

睿智禧园效果图

开盘时间：预计14年6月开盘

入住时间：预计2016年上半年交房

物业地址：郑州新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角

项目特色：花园洋房

龙湖锦艺城是锦艺集团立足龙湖的始发作品。锦艺集团2006年进军中原，扎根郑州深耕数年，坚持以“艺筑生活、品动世界”的品牌理念，为城市精英客户提供高品质的生活体验，其开发的锦艺新时代、锦艺怡心苑、中原锦艺城、锦艺国际轻纺城等品牌成为优质生活的代名词。在郑州西区，公司对旗下原郑州国棉一、六厂区域进行综合开发，以城市运营的宏大气魄，创造出一个可持续发展的都市活力新区——中原锦艺城。2013年锦艺集团开疆龙湖，深刻洞悉龙湖区域未来发展，以龙湖领头全能地中海风情大盘，重新定义郑州南龙湖生活版图。龙湖锦艺城占位郑州南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东北角，项目涵盖多层退台洋房、墅质洋房、瞰景高层全线产品，首筑30万㎡地中海风情商业坐标，以135万㎡全能地中海风情大盘，领跑区域未来。

售楼地址：郑州南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角

龙湖锦艺城效果图