作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
人们总说消费刺激市场,持钱准备买房的纯属投机取巧。但是像我这样持钱待购的人们大多没有自己的住房或正在租房等待,人生苦短,等到哪辈子啊?!再等人生就快到头了。仔细想想,大的城市人口也越来越多。房价会降?天方夜谭。到底现在买房好不好?
房价自从被炒热后就没下来过,之后相当长的一段时间都会涨。这一点查看下中国各大城市的房产交易量就自然明白了。人们总说消费刺激市场,持钱待购的纯属投机取巧。但是像我这样持币待购的人们大多没有自己的住房或正在租房等待,人生苦短,等到哪辈子啊?!再等人生就快到头了。
从心理上看,小编和找对象有点像,年轻选另一半的时候,嫌弃这不温柔那不体贴,总要等等希望遇到更好的,年龄大了就开始着急了,要求变低并且迫切希望自己赶紧嫁出去。房价也是这样,跌了人们就会等它跌到更低再买,涨了又怕它涨得更厉害,迫不及待地要买。
虽说大部分人买房是自己住,但其实也算是一种*。所以即使是有房一族,他们对房价的变化也很关心,他们希望房价越来越高,这样自己的房子就变得越来越值钱。但是对于没房准备买房的人而言,他们又希望房价能尽量低一些,可以花*少的钱买到心仪的房子。但也有这样的情况,就是物价上涨的时候,钱放在银行里只会贬值,因此就算自己已经拥有一套房子,只要手头还有一点钱,就想多买一套,这样的人是买涨好还是买跌好呢?小编跟你算一笔账,如果房价在涨,你就要用比较多的钱再买一套房子,而你现有的房是越来越值钱的,但如果房价在跌,你的确可以用比较少的钱再买一套房子,但是你现有的房子却一直在贬值。这个时候我相信大多数的人都不会买房,而会选择把钱存到银行或者做其他的*,这就是为什么会出现房价低的时候没人买,房价高了却抢着买的现象。
在房地产市场,看不到顶和底,没有人知道未来会跌多少涨多少。小编认为,买房较好是在刚刚开始跌的时候买*划算。但是在跌到多少的时候买,就看个人了,只要是跌到你愿意接受的心理价格就可以买,什么叫愿意接受的心理价格?因为确实没有人能准确说出房价较低能跌到多低,但每个人心里一定有一个自己内定的大概购买价格,即使将来跌过了这个价格,你也能接受,因为你相信房价还会涨回你给出的这个价格,在你看来,那套房子确实是值那个价格的。除此之外,买涨也是可以的,但要在涨的阶段买,不是涨了之后再买,不然只要跌一点你就会心痛不已。
房价回落永远只是是调整,本质还是!再不买恐怕手里那点钱很快就跟不上了贬值速度了。我个人认为有钱就买,买就买性价比高的,不做房虫!前两天看到了爱佳七九八的广告宣传,50万不到一套教育地产的定价很得我心。这样的地段,这样的房子,不管是自住还是*都是赢。我的心得就是*性价比高的房产,好卖又好租,总比股票强,风险小也不错。
除此之外,小编特别提醒,买房前一定要密切关注国家、地方政策动态,了解市场才能把握好买房的较好时机。现随着房贷利好,半年节点的销售旺季楼盘优惠较多,就是刚需群体置业黄金阶段,总之一句话,如果刚需,该买就买,仁者见仁,智者见智!