买房须知

施工现场

市南区龙口路25号的居民房屋要修缮，可是近日有居民告诉记者，有人借此机会在楼顶加盖房子，建起了“违法房”。

记者从龙口路25号院内的居民处了解到，4月17日有居委会的工作人员过来挨家挨户告诉他们说房管所要给他们修房子，需要经过居民签字同意，居民们一听，觉得是件好事，就高高兴兴地签了字。

随后，院内来了工人，脚手架迅速地搭建了起来，蓝色的安全网围住了整个楼体。但是脚手架搭起了二十多天，居民却说始终不见他们给维修房屋，反而在 4楼楼顶上的公共平台出现了“新房子”。记者在龙口路25号院内看到，脚手架已经拆除，放在院内的巷道里。

这让居住在市南区龙口路25号院内的一些居民很生气，他们说：“他们是霸占了我们4楼楼顶上的公共平台来建房子，这应该属于违法房。”

郑先生告诉记者说：“我们楼顶的公共平台几乎已经加盖满了，4层楼变5层楼，楼体结构造成严重破坏，脚手架搭了将近一个月，全部时间都用来盖房。”

郑大哥还向记者介绍了龙口路25号院内居民楼本来的面貌，他告诉记者：“在 4楼楼顶也是有住户的，是501和502两户，其他地方都是公共平台，但是现如今整个公共平台几乎都加盖满了房子，以前属于公共平台的地方如今也被私人霸占。”

郑先生还告诉记者：“建房子的是501号住户，他们竟然还有新加盖房子的房产证，是503户。”居住在龙口路25号院内的居民还告诉记者，在一个多月以前，有大学路居委会的工作人员告诉我们要给我们修房子，要用我们的房屋维修基金 ，我们就签字同意了，可是如今居民的房子没有修反而有人在 4楼楼顶公共平台“加盖了房子”。

5月23日下午1点多，记者来到了大学路居委会，工作人员表示，确实在今年4月份的时候前往了龙口路25号院内找居民签字。

工作人员说：“当时龙华路房管所的人找到我们居委会，说房管所要给龙口路25号的居民修缮房屋，由于要动用居民的房屋维修基金，得获得居民的同意。”

5月23日下午2点，记者来到了龙华路房管所，但是记者被告知领导去开会，5月24日才能回来，记者没能了解到相关情况。

对于其他居民的说法，501住户有自己的说法，他们告诉记者，因为自己住501，每逢下雨天房屋总会漏雨，所以他们打算自己出资修缮房屋，房屋修缮所用的费用完全是自己家出资为整栋楼层做了修缮。而对于居民们所说的，把四层楼变成五层楼，501住户告诉记者，完全是造谣，因为5楼早就有了，他们只是修缮并没有加盖，房产证也是由国家机关通过正规渠道，正当方式发放的。

501的刘女士告诉记者说：“我们与顶楼的其他住户一样，有着多年楼顶漏雨的困扰，为此，曾多次向龙华路房管所反映情况，但是房管所说维修资金短缺，所以维修的事情一拖再拖，一直都没能修缮自己的房屋，在这种情况下，我们才向龙华路房管所表示由我们全额支付全院所有的维修费用 ，于是龙华路房管所答应了修房一事。然后房管所作出预算，全院所有楼顶维修、外墙粉刷、楼道内墙维护、防水等各项费用都由我们承担。之后，我们将相应款项打入房管所账户，房管所收到款项之后，便安排了具体施工。”龙口路25号居民所称楼顶加盖的房屋到底是咋回事，本报记者将对此事进行跟踪报道。