服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

按揭购置房屋流程

热心网友   丨  发布于2020-04-20

越来越多的年轻人加入了购置房屋的队列,第1选择方式就是按揭来付款。可是对于购房知识您了解多少呢?对于购房流程你又知道多少呢?要想贷款购房就要了解贷款按揭购房的流程,才能快速的办理好手续。

吉屋 整 理

第1步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

第2步:发 展 商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

第三步:贷 款 银 行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批

第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款

第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续

第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单

第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档

1、贷款批下来以后开发票,缴纳契税,契税是总房款的1.5%

2、办理房产证之前要缴纳维修基金,我们这是电梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下

3、房产证办理费用300左右

4、进户费,你进户之前交的,如果没有补交面积款,一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司,需要收取担保费,我们这担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰


便民通道:长沙公积金查询

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138142人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  183****4951  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  139****3713  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  188****6980  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  155****8393  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  144****6066  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****1143  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****4467  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  181****4746  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****4459  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  137****7500  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  135****1293  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  189****5663  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  176****9920  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****1426  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  182****5220  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  156****6438  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****6797  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  138****2564  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  137****4048  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  177****9518  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  180****5604  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****6313  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  151****7804  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****1499  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  184****5121  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  189****5528  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  150****8249  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  155****9962  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****9481  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  130****6620  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****7680  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  130****7850  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  147****3475  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  186****8733  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  155****6081  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  155****2009  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  137****9869  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  176****2839  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  132****7626  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  180****6513  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  130****2359  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  178****8715  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  181****4985  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  181****2178  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  151****9661  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  189****1562  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  147****6163  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  150****7304  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  156****4102  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  130****3296  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  188****8517  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  187****4143  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****5622  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  152****7359  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  180****8553  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  177****6686  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  189****9012  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  181****7528  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  178****1471  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  158****1768  成功入团  (2024-05-01)
  • 喵房网网友  184****9186  成功入团  (2024-05-01)
    喵房网网友  150****2117  成功入团  (2024-05-01)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号