作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
作为魔都的上海每天都会有大批的人们涌进这个城市打拼，然而拼其一生，大部分人的理想生活也不过是在这个城市扎根，拥有一个属于自己温暖的家吧。那么作为外地人的我们如何在上海买房子呢？别着急，小编将带您一起去那些外地户口在上海买房你应该知道的事情。
根据２０１５年上海买房的新政策，外地人买房条件。上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，２０１５年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。上海市２０１４年地产市场运行平稳，１２月份新建商品住宅价格下跌４．４％。２０１５年上海市房地产调控目标和方向不变，进一步促进市场平稳发展，防止大起大落，原有的限购措施不会改变。
外地人上海买房限制条件有哪些？
１、为已婚人士能提供结婚证（婚姻证明），因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房 。
２、对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（１３个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，根据住房限售政策规定，限购１套住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
３、本人在上海本地无房。
符合下面几种条件的，房产税可进行优惠：
１、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、核心产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭少有的住房，暂免征收房产税。
２、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还；
３、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭少有的住房，暂免征收房产税；
４、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的头次购房证明。
看完小编整理的信息，外地户口在上海买房那些你应该知道的事。我相信想买房的朋友们对此应该有了一定的了解了。这座城市总是有一种强大的魔力，深深地吸引着我们，想在这个偌大的城市落叶生根，有个属于自己温暖的家。
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