买房须知

[提要]相比前年去年的高房价，现在的楼市真的变了。直接降价的楼盘不说，那些打折优惠赠面积、赠物业费、赠车位等等手段都被开发商当成促进销售的手段，促销力度让人瞠目结舌，促销花样让人眼花缭乱。这些打折优惠的楼盘着实让人心动，便宜楼盘其实也不难找，小编看了一圈，不得不感叹：这些房子真便宜了！

如果您在关注天津楼市，那么您就会发现相比前年去年的高房价，现在的楼市真的变了。直接降价的楼盘不说，那些打折优惠赠面积、赠物业费、赠车位等等手段都被开发商当成促进销售的手段，促销力度让人瞠目结舌，促销花样让人眼花缭乱。

看看现在的天津楼市吧，53万就能买套96平米两室、红桥特惠房每平米直降3000元、大梅江准现房均价跌到10000元/平米，还有你听过首付15万，0月供，五年返现12.6万的吗？148万/套起就能住别墅还赠130平米超大空间等等，会不会让你感觉难以置信呢？这些打折优惠的楼盘着实让人心动，便宜楼盘其实也不难找，小编看了一圈，不得不感叹：这些房子真便宜了！

动态：天津碧桂园即将加推开盘20号楼好楼。给您一个五颗星等级的家，津南至成熟社区；团较高1万抵13万，总理房价，团购火爆来袭；96-117平瞰景好楼53万起。

价格：均价5800元/平方米

物业地址：天津津南天嘉湖八里台镇津港公路与二八路交口(八里台示范镇指示牌前行50米)

效果图

天津碧桂园19年品牌积淀 这一站在天津续写传奇天津碧桂园汇集19年高端住宅开发经验，萃取80座碧桂园的锻造经验，始终以中国地产前十的姿态践行着“给您一个五颗星等级的家”的开发理念。碧桂园2007年在香港联交所主板挂牌上市，2008年将全新社区模式和生活方式带到全中国，为各项目当地建造至高品质生活社区，已得到全国逾30万业主的肯定。五颗星等级宜居板块天津碧桂园坐拥梅江之南核心学府区，拥有天嘉湖、松江生态园等*为珍贵的生态景观，总规模96万平米，临湖观景生态自然。

动态：九州国际二期状元第组团6#景观好楼在售，均价18800元/平米，户型为84-97平米2室，赠面积3-10平米，全款9.7折，贷款9.8折，南开老城厢蓝印现房。目前推出部分特惠房，数量有限，先到先得。

价格：均价18800元/平方米

物业地址：天津城厢中路与南城街交口(地铁1号线、2号线西南角站向东)

九州国际实景图

九州国际效果图

九州国际国际居所位于天津核心区——老城厢，东临城厢东路，西邻城厢西路(风丽路)。九州国际针对城市青年精英，都市白领，实力阶层。在天津头次推出个性化选装服务，将精装修与个性化充分调和，较大限度满足业主的个性需求，“全程专属管家私享式”服务，以及社区物业运营模式。

动态：东北角艺术公寓团购1万抵20万，参团房源99套，A、B、M户型，89-102平米精装现房，9月入住，民水民电天然气，团购时间：2012年6月4日-6月24日。精装尾房在售，均价16500元/平米，主推53-113平米1-3室户型，购房98折，总房款90万元/套起。

价格：均价16500元/平方米

物业地址：东北角艺术公寓位于天津南开东马路与北马路交口

东北角艺术公寓效果图

东北角艺术公寓项目位于地处天津市核心区——老城厢板块。东北角艺术公寓项目东起东马路，南临北城街，西至城厢东路,北接北马路。东北角艺术公寓位于天津市南开区北马路、东马路交汇处。东北角艺术公寓项目为城市高端综合体，整体规划有住宅、商业、酒店、写字楼。住宅为点式的高层住宅，建筑高度控制在100米以下。楼体规划错落有致。在功能上，东北角艺术公寓创新性的设计了空中内庭院，在每栋楼宇中规划了7个空中中庭院落，形成立体院落空间。同时，户型设计严谨细致，实现了户型空间的均好性，户型大开间小进深，保证了住宅内部的通风与采光，提高了实用型和舒适性。

动态：龙湾城龙祥园2号楼不分楼层一口价，一居室43万，两居室54万，其中一居室67平米、两居室97平米，产品为高层，18层到顶，2梯3户 高层在售68-115平米户型，起价6000元/米。另有洋房和别墅准现房同步发售，洋房主推77、 87、101、141平米户型，起价7000元/米。

价格：均价7565元/平方米

物业地址：天津武清下朱庄街京津快速路西侧

龙湾城效果图

龙湾城坐落在京津黄金走廊沿线的武清区下朱庄街，距北京五环70公里，距天津外环仅8公里，距京津高速公路仅1公里，与京津城际铁路武清站咫尺之遥，京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速遍布周边，交通极其便利。 龙湾城占地12000亩，其中一期500亩，分为“澜府”和“礼域”两个组团，建筑面积40余万平方米，联排别墅、花园洋房、电梯洋房、高层、小高层等产品形式一应俱全，户型面积区间丰富。

动态：华润核心公园5.26看房团网友一周内销售减免半年物业费。目前，高层1#新品火爆销售中，90平米两居三居，首付12万即可享超百米楼间距，体验视野零遮挡，鸟瞰500米天大校园。新品别墅主推290-410平米联排别墅，298万元/套起。现高层及别墅样板间均已开放

价格：低价6880元/平方米

物业地址：天津津南双港微山南路与景茗道交汇处

华润核心公园效果图

华润核心公园位于微山南路旁，属后梅江区域。项目通达性良好，通过友谊南路、解放南路、津港高速、梨双公路、微山南路等交通干道能方便到达。地铁六号线建成通车后，双港新家园站紧邻本项目，从项目主入口至地铁站不足100米。项目位于海河教育园北侧，距天津大学新址500米，未来可尽享海河教育园成熟的配套及百年学府的浓厚人文气息。华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地比较具有实力的综合型地产开发商之一。

动态：天津大悦城大悦公寓2#楼在售，精装小户型，主推玲珑居33-43平一室零厅，怡景台65-74平一室一厅，爱琴海88-100平两室，珊瑚湾127-135平三室，起价13700元/平，均价15500元/平，不限购、不限贷，目前推特惠房87折再98折；住宅70平米1室、90平2室、144平米3室户型在售，均价21000-22000元/平米，全款9.7折，贷款9.9折，另住宅目前有部分特惠房源推出。

价格：均价15500元/平方米

物业地址：天津大悦城位于天津南开老城厢南门外大街与南马路交口

天津大悦城公寓样板间

天津大悦城效果图

天津大悦城占地面积约8.9万平方米，建筑面积约53万平方米(含地下部分)，是涵盖了一站式体验型购物核心、国际一等写字楼、时尚精品公寓、高档住宅等多业态的“城市综合体”。项目比邻古文化街、食品街、鼓楼商业街等天津出名旅游景点，每年有近600万的旅游人群。