作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
管城区
郑东新区
高新区
中原区
二七区
经开区
金水区
中牟县
航空港区
惠济区
新郑市
上街
荥阳市
平原新区
郑州周边
新密市
巩义市
登封市
其他
不限
一室
二室
三室
四室
五室
五室以上
不限
刚需
养老
投资
名校周边
地铁周边
不限
6千以下
6千-1万
1万-1.5万
1.5万-2万
2万-3万
3万以上
热心网友 丨 发布于2020-04-20
9月也是新一轮的毕业潮，各种毕业生找工作逐渐步入职场，这个时间段也推高租房或买房市场。
记者登录搜房网福州站看到不少醒目的团购宣传语，其中“万润温泉会馆存3000抵3万”的优惠*让人心动。记者拨打了万润温泉会馆售楼部的电话，售楼人员告诉记者，这项优惠是开发商和搜房网之间的合作协议，要享受优惠必须先交团购费。
售楼人员：这个3000块相当于你入搜房网的会员，3000块的会员费，才能享受我们这边的30000块钱的优惠。
记者随后登录福房网、蓝房网、福建新浪乐居等房产网站，大量房产团购优惠信息充斥着页面，但记者发现，有些房地产开发公司对自身出现在网站团购信息上竟一无所知。
记者：这不是你们做的活动吗？
房地产开发公司：没有，我们不知道福房网上是怎么做的，你可以问他们。我不知道他们团购是怎么做的，我们没有接到通知。
福州世欧王庄房地产公司叶先生透露，有些房地产网站明知开发商还未取得商品房预售许可证，却巧立名目变相为开发商售卖认筹卡，帮开发商规避相关政策限制。
叶先生：这东西都是带有一定虚假性，很多房地产商在没有取得预售许可证的时候，就已经开始卖了，但是你签的是意向书，不是正规的买卖合同。
房产团购“先交费、后售房”的弊端，导致团购费的标的物不明，这给房产团购的售后带来很大问题。与买房类似，许多租房者为了节省中介费，也会选择在网上找房，租客沈先生就被拿走定金。
沈先生：一般在网上找嘛，自己在网上通过58同城、赶集网，找着就联系，但是这上面中介也特别多，如果你通过别的渠道也找到房了，他就扣你钱不给你，有的不收，但收的话就比较麻烦，他就绑定你了嘛。
针对网上卖房和租房的乱象，不少业内人士呼吁，希望有关部门能出台相应政策，规范房产电商的经营行为。北京恒德律师事务所福州分所律师叶林表示，消费者应及时保留证据，以便日后维护自身权益。
叶林：如果钱交到网站，我们就会跟网站签订一个协议。那这个协议实际上是购房者跟网站之间产生法律关系。签了之后，网站能不能保证开发商也按这个协议去履行。作为消费者要看清楚这上面的协议，另外，可以把他的网址网页整个打印下来，可以作为一个电子合同的证据，通过这个来追究网站的法律责任。
买房有疑问？限购政策不了解？
区域发展不了解？害怕买到烂尾楼？
选不到性价比最优的楼盘？
直接找专业房产咨询师，
量身定制您的个人买房解决方案。
扫码拨号
