买房须知

楼市拐点真的来了吗？今年开春以来楼市降价促销的消息不断，甚至出现了崩盘说。深圳楼市抗跌抗摔强度大，未出现大幅下降，全市销售均价仍在两万左右徘徊。传统的楼市金三银四虽然没有去年火爆，但不寒冷，4月19日深圳周边将有四盘齐发，均抛出优惠，其中深圳珠江·四季悦城为深圳周边楼盘。

星航华府

开盘时间：2014年4月19日

价格：待定

优惠折扣：冻结5万开盘可减5万优惠

动态：星航华府将于4月19日开盘，主推A座78-129平2-4房户型，共298套房源，目前正在进行“星航会会员卡”登记，冻结5万开盘可享每套额外减5万元优惠。详情请咨询售楼处。

星航华府效果图

项目简介：星航华府总建设用地面积42872.11平方米，规定容积率为6.9，规定计容建筑面积为295680平方米，其中住宅214100平方米（含300平方米物业管理用房），商业79000平方米，公共配套2580平方米（包括托儿所、社康核心、社区核心、垃圾站、公厕）；不计容积率建筑面积（地下车库）为78411平方米；核增建筑面积（架空层）2663平方米，核增计容建筑面积为298343平方米，核增容积率为7.0，总建筑面积为376754平方米。建筑内容包括：5栋12个单元的高层住宅、1栋23层办公楼以及1-4层低层商业及配套设施。项目包括住宅、商业、办公、公共配套等主要建筑功能，核心考虑了各类功能空间的组织安排，充分挖掘地块价值内涵，并实现与片区总体规划的融合。高层住宅部分共有5栋12个单元的高层住宅，户型设计严格执行90平米以下户型占住宅总面积70%的政策，平面注重创新，同时充分考虑不同客户需求，提供多种户型。为满足日照要求，单元布置以“工”字型为主，保证较大的对外面宽，平面紧凑，实用率高。

项目地址：深圳市航空新城宝安107国道兴围路口

售楼处免费咨询电话：400-7056-833 转1855

海心汇福园

开盘时间：2014年4月19日开盘

价格：待定

优惠折扣：认筹可享3万抵8万优惠

动态：海心汇福园4月19日开盘，主推产品有69-88平2-3房，其中69-78平2房、83-88平3房。现在认筹可享3万抵8万优惠，海心汇福园位于布吉新城吉华路（地铁下水径站A口），总用地面积11584平米，总建筑面积74976平米。详情请咨询售楼处。

海心汇福园效果图

项目简介：海心汇福园，位于深圳版图核心，属于罗湖圈布吉新城布吉核心商圈，距离罗湖区的直线距离仅3公里，距福田核心仅5公里，10余分钟即可融入罗湖-福田双核心繁华生活。

海心汇福园连接南坪、清平、水官、布龙、龙岗大道、丹平快速等6大城市快速路或干线，20分钟可直达罗湖核心、福田核心、华为科技城、龙华新城；坂银通道建成后，自本项目可直接上南坪转坂银通道直达福田核心。

海心汇福园，踞地铁下水径站，纯正的地铁口物业，3站即入罗湖，20分钟达东门-国贸商圈，未来地铁14号线开通后，6站即可到达福田核心；

海心汇福园是区域头个入市的综合体项目，集高尚住宅、精品公寓、四星酒店、华润旗舰商超、数字电影院为一体，未来将造就片区生活、休闲核心。项目主打61-71㎡两房、81-91㎡三房产品，为都市精英阶层定制的都市精品社区。"

项目地址：龙岗区布吉新城吉华路（地铁下水径站A口）

售楼处免费咨询电话：400-7056-833 转1837

深圳珠江·四季悦城

开盘时间：一期16、19栋2014年4月19日开盘

价格：待定

优惠折扣：认筹3千抵2万

动态：深圳珠江·四季悦城样板间已开放，预计4月19日开盘，目前认筹3千抵2万，另外还可享受10000元、8888元、6666元逐周优惠递减购房基金，直接交2万可享受额外99折优惠。项目首批推一期16、19两栋高层，89-99平三房，预计均价5200元，共328户，预计明年8月交房。深圳珠江·四季悦城分四期开发，共30多栋，一期11栋，目前在建的为一期16-20栋，接近封顶，预计2015年8月交房。

珠江·四季悦城效果图

项目简介：珠江·四季悦城总占地面积61万平，总建面125万平，分为南北两区，南区珠江·东岸有1000栋别墅，目前入住率近50%。北区珠江·四季悦城是大亚湾头个双公园双会所精品住区，也是全WIFI覆盖社区。项目分四期开发，规划为高层洋房。整体为百年经典ART-Deco建筑风格，包括滨河商业街、首层架空泛会所、7万平王室园林、坪山河滨河公园、香港伟才国际幼儿园与北大附属小学（洽谈中）、露天电影院、滑板广场、攀岩广场、篮球场、羽毛球场、自行车栈道等。另外项目也将开通3年免费社区巴士接驳深圳，未来也将在项目龙海二路处设立“珠江东岸”公交站。珠江·四季悦城南区10000平☆级会所，1800平风情泳池、网球场等运动、休闲和娱乐配套设施已经投入运营，高层也可享受别墅的高端配套。

项目地址：惠州大亚湾西区龙海二路

售楼处免费咨询电话：400-7056-833 转1864

坪山招商花园城

开盘时间：2014年4月19日开盘

价格：均价14500元/㎡

优惠折扣：住宅可享1万抵5万、商业享2万抵10万巨惠

动态：坪山招商花园城二期预计将于4月19 日开盘，推出76-130平2-4房住宅，4月5日已经公开样板间。目前，VIP诚意登记正火爆办理中，住宅可享1万抵5万、商业享2万抵10万巨惠。现在正在加紧施工中。坪山花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心；项目住宅主力户型为76-130平米二至四房，产品线全面覆盖。详情请咨询售楼处！

坪山花园城效果图

项目简介：坪山花园城位于深圳四大新区之首、被誉为特区中的特区的坪山新区核心，毗邻坪山区政府，未来规划为行政办公、总部金融、商务会展及高端居住区。

项目地址：深圳市坪山新区管委会及核心公园旁

售楼处免费咨询电话：400-7056-833 转1756