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购买住宅产业化商品房可享受首套房政策

热心网友丨发布于2020-04-20

日前，湖南省住宅产业化发展利好消息传出，购买相关住宅产业化商品房的消费者，享受“首套房”政策，可异地申请公积金贷款，首付仅二成。

住宅产业化

对于住宅产业化，可能大家不太了解，通俗点说，就是指工厂流水线制造出房屋板件，到施工现场再“搭积木”组装。目前，我省积极打造产值过千亿元的住宅产业集群，已经组建了包括远大住工、三一重工等19家单位的湖南住宅产业化联盟，规模居国内首位。

据悉，省政府办公厅本月印发《湖南省推进住宅产业化实施细则》(以下简称《实施细则》)，在今年4月出台《省政府关于推进住宅产业化的指导意见》基础上，给出了更细化的支持政策。

《实施细则》中指出，对采用工业化方式建设的房地产开发项目，预制装配率(指预制构件在建筑总体构件中的占比)超过50%的，给予3%至5%的建筑容积率奖励;纳入国家康居示范工程的住宅产业化项目，实行项目资本金监管额度减半、公积金优先放贷等政策;10层以上的住宅产业化项目，建设单位可申请主体结构中间验收和分段验收;省财政给予住宅产业化基地(园区)*建设企业奖励等。

同时还提出湖南省住宅产业化发展利好政策：购买预制装配率达到30%的产业化商品房项目的消费者，可享受首套房购买政策，可异地申请住房公积金贷款，公积金贷款首付比例20%。

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