作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
昨日，记者从贵阳多家中介公司了解到，由于近期内二手房销售与去年同期相比降幅近七成，二手房经纪人收入锐减，各中介公司都有员工提出辞职，*严重的门店员工走得一个不剩。这导致了不少二手房中介不得不大肆招兵买马，以缓解房产经纪人大量辞职而造成的“用人荒”。
●部分房产经纪人酝酿转行
小施在贵阳一家二手房中介当经纪人。今年下半年来，她已经连续四个月只拿1200元的底薪。如今她正打算转行，“商场营业员一个月收入都有2000元，还没我们压力大。”
另一家中介的经纪人小叶也告诉记者，他上半年平均每月工资4000元左右，“从下半年开始，交易量就大幅下滑，不少购房者都觉得房价肯定要降，都说不着急，看看再说。”小叶说：“以前都是一次带着好几帮人看一套房子，现在是一个购房者就要挑好几套房子。虽然如今公司为留住人将底薪从1200元提高到1500元，我们平均每月领到工资还不足2000元，很多同事都走了。”
记者从贵阳多家中介公司了解到，近两三个月来，不少二手房经纪人辞职，有的中介门店甚至走得一个不剩。近来品牌中介门店“关门潮”中，除了销售量下滑外，还有个原因就是人才队伍流失。“原来市场好的时候，我们公司20个人中会有十四五可以接到单子，现在每个月能开单的就三四个。”位于小十字房地产大厦一家中介公司业务经理李岚透露，虽然现在业务能力强的员工每月还可以拿到有四到五千元佣金，原来收入处于中间段的经纪人业务量全面下滑，大部分只能拿底薪。“我们公司已经有6个人提出辞职，相信年底更多。”
●二手房中介急招人
面对员工大量流失，让中介公司不得不开始大规模招人。记者调查发现，在贵阳人才信息网、58同城等人才招聘网上，房产经纪人都排在热门分类的前三位。
“公司还推出了内部推荐的制度，只要员工成功推荐家人朋友入行，就可以获得一定的奖励。”贵阳向日葵地产负责人说道。
为了留住人，不少中介公司纷纷提高底薪和其他待遇。据了解，目前包括荣城房产、智宇房产、幸福树等多家品牌中介都把经纪人的底薪从原来的1500元提高到1700元左右，部分中介底薪甚至已经上涨至2000元/月。此外，中介公司也开始寻求其他增收渠道。南房地产、金陵地产等中介公司纷纷在其房源广告的醒目位置打出一手房销售信息。“近期公司手上就有几个新楼盘的项目，希望通过一二手房联动，增加员工的收入。”南房地产相关负责人表示。
市场低迷时为什么要继续大量招聘呢？贵阳智宇房地产市场总监杨泉告诉记者，这与房地产中介行业的特点有关，“中介这个行业没什么门槛，谁都能做。但是如果想做大就要依靠足够多的中介人员去提高市场占有率。”
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