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一周销售4272套！深圳二手房市场几近疯狂

热心网友丨发布于2020-04-20

世联地产发布数据显示，(3月18日—3月24日)二手房市场共销售4272套，环比上涨31.1%；销售面积为36.50万平方米，环比上涨27.9%。此销售量这已高过2月份整整一个月的销售量，也是近两年深圳二手房周销售量的较高纪录。“国五条”地方细则未出台，二手房交易各方抢闸过户，被认为是销售量爆棚的主要原因。

一手房市场方面，上周深圳新房市场销售1045套，环比上涨28.5%；销售面积9.47万平米，环比上涨31.7%；一手房销售均价19249元/平米，环比上涨6.24%。一、二手房总销售套数为5317套，总销售量环比上涨30.6%，一二手销售比率为0.24。其中宝安、龙岗两区新房销售930套，占全市销售量的89.0%；其他四区共销售115套，占全市销售量的11.0%。在销售均价方面，上周南山区全市较高为33073元/平米，龙岗区全市较低为16195元/平米。

此外，上周全市新增预售项目两个，新增供应住宅16.86万平米，商业0.60万平米。土地市场方面上周共有6块工业用地挂牌。

世联地产认为，新房市场较为平稳，备案相对滞后，销售量价齐升；市场新增供应较大，但库存有所下降。二手房市场抢过户几近疯狂，单周销售量少有突破4000套。后市新房市场将继续维稳，二手房市场或上演政策落地前较后的疯狂。

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