买房须知

今年前5个月，西安在建施工项目较上年同期增加468个，高新技术和文化产业等增速较快。9日，省统计局发布数据显示，今年以来，西安紧扣追赶超越新定位，齐心协力抓项目，持续加大有效投资力度。1～5月，西安市固定资产投资增长11.4%，高于全国5.3%。同时，投资结构、投资方向进一步优化。

在建施工项目较上年同期增加468个

施工项目个数增速加快。1～5月，全市在建施工项目2106个，较上年同期增加468个，同比增长28.6%。其中，30亿元以上大项目59个，较上年同期增加22个，增长59.5%，较上年同期提高46.6%，10亿元以上大项目271个，较上年同期增加79个，增长41.1%，较上年同期提高15.3%。

工业投资增速加快。今年1～2月，全市工业投资增长5.0%，结束了2015年以来连续3年负增长态势，一季度后强劲反弹至23.8%，1～4月、1～5月分别增长26.8%和31.7%，拉动全市固定资产投资增长3.9%。

民间投资增速加快。随着经济基本面不断向好、企业效益逐步改善，民间投资政策利好持续释放，民营企业信心大幅提振，民间投资增速加快。1～5月，全市民间投资同比增长11.9%，较1～4月提高1.0%，较上年同期提高8.0%。

高新技术产业投资较上年同期提高56.4%

高新技术产业投资成为“新引擎”。1～5月，全市高新技术产业投资增长27.8%，较上年同期提高56.4%，较一季度提高13.1%。其中，计算机、通信和其他电子设备投资增长398.9%，较上年同期提高416.5%。以电子信息为主的高新技术产业不仅是全市经济发展的重要支柱，也是大西安追赶超越的主导力量。

文化产业投资成为“新支柱”。1～5月，全市文化产业投资增长99.1%，高出固定资产投资增速87.7%，增速较上年同期提高106%，拉动全市固定资产投资增长3.6%。

民生及社会事业投资呈现新面貌。今年以来，曲江三小、四小和浐灞四小等一批教育类项目开工建设，高陵区文体中心、西安奥体中心和西咸新区文创小镇等项目快速推进，全市民生及社会事业投资全面提速。1～5月，全市卫生行业投资增长186.2%，文化、体育行业投资增长48.5%，教育行业投资增长28.9%，居民服务业及其他服务业投资增长22.5%，分别较上年同期提高153.9%、19.5%、16.2%和83.5%。

项目投资和房产投资占比“一升一落”

1～5月，全市三次产业投资呈“两升一回落”，投资结构进一步优化。名列前茅产业投资同比增长18.5%，增速较1～4月和上年同期分别提高27.4和55.7个百分点;第2产业投资增长31.6%，增速较1～4月和上年同期分别提高4.9和46.2个百分点;第三产业投资增长8.4%，增速较1～4月和上年同期分别回落0.9和4.0个百分点。从占比来看，三次产业投资比重构成为0.8∶14.5∶84.7，与上年同期0.7∶12.3∶87.0的构成相比，第三产业比重回落，一产和二产比重提升。

投资方向进一步优化。今年以来，全市项目投资增速一直高于房地产开发投资增速。从占比来看，项目投资占固投的比重为65.2%，占比较上年同期提高0.8%;房地产开发投资占固投的比重为34.8%，占比较上年同期回落0.8%。占比的一升一落，缓解了多年来全市固投依靠房地产投资拉动的结构性矛盾。

新旧动能转换进一步优化。今年以来，三星电子一期技术改造项目、三星电子存储芯片二期、吉利新能源汽车项目等一批重大工业转型升级项目全面加快建设。1～5月，西安工业企业技改投资同比增长13.9%，增速较1～4月和上年同期分别提高0.5和19.0个百分点;高新技术制造业投资同比增长70.8%，增速较1～4月和上年同期分别提高24.7和110.1个百分点。