服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

贷款买房必看│石家庄买房交首付注意事项

热心网友   丨  发布于2020-04-20

买房付款有多种方式,一次性付款、分期付款、贷款、按揭贷款、住房公积金贷款等等,我们对它们了解多少,买房交首付有什么注意事项?

一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。

四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。

五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。

六、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

七、在签订房屋买卖合同时,较好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本,以减少一些不必要的损失

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138121人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  139****9872  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  177****9139  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  135****7371  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  181****9635  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  134****1601  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  134****7082  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  144****7709  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  135****6316  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  177****4383  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  134****8496  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  131****1613  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  137****9448  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  176****6696  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  150****9725  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  136****8154  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  156****1849  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  158****7133  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  189****5669  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  184****9279  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****8479  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  159****6224  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  157****5396  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  153****6154  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  157****6315  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  176****9189  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  159****6754  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  153****4674  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  159****1687  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  134****3375  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  155****2663  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  153****5634  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  136****5765  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  138****5334  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  137****2499  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  153****4126  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  181****6181  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  180****7455  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****7818  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  176****7769  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  156****2000  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  183****2969  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  158****4332  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  188****8763  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  133****8727  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  185****5316  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  177****3322  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  189****2951  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  144****3324  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  187****8978  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  177****6519  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  139****3956  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  152****9826  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  153****8536  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  187****7164  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  137****3433  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  153****3802  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  181****1018  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  177****3288  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  135****2445  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  133****8303  成功入团  (2024-04-28)
  • 喵房网网友  137****7303  成功入团  (2024-04-28)
    喵房网网友  187****4161  成功入团  (2024-04-28)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号