作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
不动产登记进行中 济阳房产税落地谁是受益者？《不动产登记暂行条例实施细则》已经于2016年1月1日正式实施。相信很快济阳就会进行不动产登记，当不动产全部记录在案后，房产税也就要跟着来了。济阳房产税征收的目的是什么？谁是*终受益者？不谈政策看故事，济阳小编准备了一个小故事，和大家一起分享。
不动产登记进行中 济阳房产税落地谁是受益者
在不少济阳人的想法中，不动产登记的开始，意味着距离房产税的征收已经不远了。毕竟如果需要征收房产税，首要条件就是弄清楚哪些人有房子，有几套房子，面积有多大，然后根据这些结果制定具体房产税缴纳政策。其实这种想法基本是正确的，不动产登记是房产税的基础。
那么什么是房产税呢？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
2011年1月28日，上海重庆开始房产税试点改革，上海征收对象为本市居民新购房且属于第2套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无*人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。
2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。所谓的准备工作也就是不动产登记咯。
那么，为什么要征收房产税呢？谁是*终的受益者？
有知情人士多次表示房产税改革的初衷，是调节贫富差距，而不是调控房价。但事实呢？
我们来看一个这样的故事：
甲有5套房，不上班，靠收房租生活；
乙有1套房，上班赚工资；
丙无房，租房子住，菜场卖菜。
忽然有天要收房产税了
丙说： 太好了，我没房，收那帮炒房人得税，我全力支持，房价*了，我就可以买房了” 。
乙说： “没关系，我只有一套，收那帮炒房人得税，我支持，房价*了，我可以再买一套” 。
甲说： “哦，房产税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%”
房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。
不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干。
乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。
于是乎，生活水平就这样下降了，但是房价和租金都涨了，房价涨了交易税费高了，政府赚了，CPI就这样升高了！
好了，济阳小编的故事讲完了。简单的故事，个中道理，大家自己领悟吧~
（济阳综合整理）
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