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买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

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100万元20年期商业贷款 降息后月供少还148元

热心网友   丨  发布于2020-04-20

讯中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

这次降息也是央行今年内第2次降息,那么这轮降息后,能给贷款置业的购房者带来多大的实惠呢?

以20年期100万元等额本息还款的商业贷款为例,此次降息后,每月还款额将减少约148元。据了解,此番降息前,5年以上贷款的基准利率为6.80%,每个月还款额为7633.40元。降息后,5年以上贷款基准利率调整为6.55%。每个月还贷金额为7485.20元,减少了148.2元。按照降息前的利率标准,20年中贷款者所需要还的利息共计832014.88万元,而按照降息后的利率计算,所需还的利息共计796447.27元。

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