作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
对于很多人来说,房产公证处的公证费用是一件很麻烦的事,毕竟很多人对房产公证费的项目和公证的费用不全了解,还有一些人懵懂的,所以很多人在办理房产公证处公证费用的时候会不知所措,所以下面小编就和大家一起来聊聊房产公证处公证费用的那些事。
房产公证处目前需要公证的房产类别
目前需要办理公证的共有四类房产。第1类是作为个人如果要继承房产,我们应当去公证部门办理一些手续。作为继承人我们要在办理房产过户时,除了我们要提供相关的一些材料外,我们的继承权公证书一定要带上。第2类的是一些遗产分配的房子。首先去世的人的遗嘱是要经过公证的,并且我们在遗嘱生效后,其继承人或者是遗嘱的受益人在根据遗嘱内容来分配遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。另外,较后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易核心办理过户手续。
关于公证费用的收取
公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
收费依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》(发改价格[2013]1494号)中第2条:司法部门中有相关的规定
看了上面的一些需要公正房产和需要的一些费的用,你是不是已经了解了一些关于房产公证的费用和一些公证费用的收取,但是具体的费用的问题还要咨询相关的工作人员才知道一些及具体的事项。
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