作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
现在将户口迁出已经是一种非常常见的事情,使用外地户口买房的人也越来越多,贷款买房的人更是数不胜数,那么外地户口买房贷款需要什么手续呢?外地户口买房贷款需要什么条件呢?
首先来看看外地户口买房贷款的条件
如果你想要在外地户口买房贷款需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第2套(及以上)的差别化住房信贷政策的执行,即首付和贷款利率都有可能提高。在各个银行审批的手续和程序都不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务相关证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系人地址、联系方式。银行会查看贷款人的信用记录等等。
外地户口买房贷款需要提供的申请材料有以下几条:(1) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。(2) 保证人的资信证明材料。(3) 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。(4)建设银行规定的其他文件和资料。(5) 借款人有效身份证件的原件和复印件。(6) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料。(7) 借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。(8) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。(9) 借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
贷款期限:抵押额度的有效期*长为5年,质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日,*长不超过5年,信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的,建设银行按照期限*短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。
贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行。
汇总了外地户口买房贷款的条件和需要提供的相关申请材料,贷款的期限和贷款的利率,如果你需要在外地贷款买房,仔细阅读上述条例,望对你有所帮助。
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