作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。
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热心网友   丨 发布于2020-04-20
21世纪不动产是全球较大的不动产中介机构,拥有遍布全球57个国家和地区的8,300家特许加盟店,超过143,000名的专业经纪人,每分钟都有一笔房地产交易在21世纪不动产体系内完成。并郑重承诺不吃差价,不占用客户资金,打造哈尔滨房地产金色服务。
目前,在哈尔滨乃至全国的中介市场中,买卖双方基本上是“摸着石头过河”,存在着很大的法律风险和漏洞。相对于商品房市场,二手房市场的发展无论在产权交易,还是在价格制定方面都存在着许多继续规范的地方。
中介市场行业操作不规范,服务意识不规范。虽然市场上中介数量较多,但许多中介商为达到快速盈利的目的参与市场投机,炒房现象较为严重,市场投机成分较大。损害了消费者的权益;中介机构从业人员素质低下,缺乏系统的培训,导致了从业人员职业道德、专业技能底下,对自身工作也缺乏自信以及荣誉感,居民品牌意识初步建立,但市场缺少规模化公司的介入。
哈尔滨中介里公司规模达到10家连锁店以上的只有几家而已,而哈尔滨的三级市场容量大,客户、房源都相对旺盛没市场还是需要更多有规模、有品牌的中介机构。
国家在宏观上进行了调控、相关政策的不断出台,二手房市场遭受打击的同事,也获得了新的转机,对于整个市场,这是个*苦的时代,同时也是个较好的时代。而21世纪不动产就是基于这种现状依势而出的。它是全球较大的房地产服务机构,其母公司REALOGY旗下有五个房地产特许经营出名品牌,向消费者提供全面的房地产综合服务。
早在2000年,“21世纪不动产”就已登陆中国,并在随后的几年间陆续在北京、上海、厦门、广州、天津、成都、青岛等地开设30个区域分部,在全国拥有近1,300家加盟店、14,000多名经纪人的庞大队。在21世纪不动产正式运营的区域市场,在企业规模与销售额方面,21世纪不动产在90%的区域出于当地市场前三名的领先地位,其中30%区域占据*领先地位。
其实,外来品牌关注国内市场已不是新鲜事儿,但像21世纪不动产这种以特许经营方面开拓国内中介市场的尚未可见。据了解:美国的房地产中介60%都是特许经营模式,而凭借特许经营成功的21世纪不动产更是成绩斐然。可见特许经营的魅力不可小觑。随着国外新观念的不断进入中国市场,相信对国内*者来说,如何选择才是较大的机遇。