服务热线:400-619-8890转101000

买房须知

作为一个对买房常识一无所知的购房小白,拜读网络上的买房攻略帖子,学习别人的买房经验是必须的,梳理清买房的流程也是必要的,买房程序究竟是怎么样的呢?如果需要贷款,也需要花时间去研究下买房办贷款流程,只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手,不慌不忙。

输入您的找房需求,10秒为您匹配理想房源
期望城市:河南
郑州
期望区域:不限

管城区

郑东新区

高新区

中原区

二七区

经开区

金水区

中牟县

航空港区

惠济区

新郑市

上街

荥阳市

平原新区

郑州周边

新密市

巩义市

登封市

其他

期望户型:不限

不限

一室

二室

三室

四室

五室

五室以上

购房目的:不限

不限

刚需

养老

投资

名校周边

地铁周边

期望预算:不限

不限

6千以下

6千-1万

1万-1.5万

1.5万-2万

2万-3万

3万以上

手机号码:

立即找房

房贷申请被拒绝 交的首付能要回来吗?

热心网友   丨  发布于2020-04-20

很多购房者申请购房贷款的时候都有一种担心,万一我被银行拒贷了,我交的首付能不能要回来?

首先要说的是,在付首付的时候和开发商签署的合同是十分重要的,合同中一般会约定如果贷款审批不合格的话责任应该由谁来承担,这些条款也成为购房者维护自身合法权益的有力依据。如果针对此类事件没有做约定或约定不明确时,如果因政府政策或者银行方面导致本该顺利到手的贷款泡汤的话,建议按照以下流程处理:

首先和开发商协商,如果合同上既没有约定又和开发商协商不成的话,置业者可以向法院起诉,起诉时要证明自己没有实力购房并且没有过错,要求开发商返还首付房款和定金。

购房合同的重要性:

抛开其他方面不说,但从贷款被拒这一条就应该在合同中注明。当前市场上的很多楼盘在销售的时候都是统一指定银行办理贷款,所以在签署合同的时候,要明确如果审核不通过,责任谁来负。一般合同中出现的“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”这项表明,如果办理贷款时不是个人方面原因造成的贷款被拒,购房者能要回首付款并维护自己的合法权益。

交了首付的购房者基本已经经历过千挑万选的纠结之后,决定了购买哪个楼盘,终究是希望房贷能顺利审批通过的。除了新政策影响贷款之外,*容易被拒绝贷款的几类人是:

1.年龄较大的人

2.从事高危职业的人

3.负债过多的人就

4.征信不良的人

5.还款能力不足的人

6.提供虚假资料的人

咨询师

向TA咨询:政策解读、房价行情、楼盘推荐
  • 葛俊

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

  • 郜宇

    满意度100%

    在线咨询

    400-619-8890转101000

团购报名

意向区域
  • 管城区
  • 郑东新区
  • 高新区
  • 中原区
  • 二七区
  • 经开区
  • 金水区
  • 中牟县
  • 航空港区
  • 惠济区
  • 新郑市
  • 上街
  • 荥阳市
  • 平原新区
  • 郑州周边
  • 新密市
  • 巩义市
  • 登封市
  • 其他
意向楼盘
价格
  • 6千以下
  • 6千-1万
  • 1万-1.5万
  • 1.5万-2万
  • 2万-3万
  • 3万以上
提交
已有138185人报名参加团购
咨询热线:400-619-8890转101000
  • 喵房网网友  156****4991  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  188****5153  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  159****3916  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  182****2499  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  187****5521  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****9621  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  135****3717  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  138****5026  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  138****9967  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  182****8272  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  156****9355  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  136****2351  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****5219  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  130****9851  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  156****4398  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  184****8847  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  151****5163  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  177****3406  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  150****8718  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  150****7349  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  135****6472  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****1256  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  147****3217  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  135****5277  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  188****3692  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  155****5905  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****2879  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  136****8364  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  188****3323  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  157****1041  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  183****6022  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****1205  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  131****6660  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****6171  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  134****6459  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  156****5782  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  156****7867  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  130****8331  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  178****8732  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  184****6747  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  137****3930  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  183****4399  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  184****2141  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****9250  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  157****7049  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  132****3458  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  185****2382  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  158****3319  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  157****3986  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  181****9411  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  181****7992  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  181****6404  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  130****9614  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  186****6204  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  136****4170  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  134****1787  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  132****2457  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  188****2481  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  139****5204  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  134****3467  成功入团  (2024-05-05)
  • 喵房网网友  184****5656  成功入团  (2024-05-05)
    喵房网网友  134****8236  成功入团  (2024-05-05)

预约咨询

买房有疑问?限购政策不了解?
区域发展不了解?害怕买到烂尾楼?
选不到性价比最优的楼盘?
直接找专业房产咨询师,
量身定制您的个人买房解决方案。

河南
  • 海南
  • 广东
  • 北京
  • 天津
  • 河北
  • 山西
  • 辽宁
  • 吉林
  • 黑龙江
  • 上海
  • 江苏
  • 浙江
  • 安徽
  • 福建
  • 江西
  • 山东
  • 河南
  • 湖北
  • 湖南
  • 广西
  • 重庆
  • 四川
  • 贵州
  • 云南
  • 陕西
郑州
  • 郑州
  • 洛阳
  • 焦作
  • 商丘
  • 鹤壁
  • 平顶山
  • 许昌
  • 漯河
  • 周口
  • 新乡
  • 南阳
  • 濮阳
  • 驻马店
  • 三门峡
预约咨询
免费咨询:400-619-8890转101000

扫码拨号