作为一个对买房常识一无所知的购房小白，拜读网络上的买房攻略帖子，学习别人的买房经验是必须的，梳理清买房的流程也是必要的，买房程序究竟是怎么样的呢？如果需要贷款，也需要花时间去研究下买房办贷款流程，只有知道了这些程序办理起各种手续才会得心应手，不慌不忙。
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热心网友 丨 发布于2020-04-20
许久之前，都有不少言论认为2014年将成为楼市拐点。尽管现在楼市还没有出现真正的拐点，但是各地尤其是二三线城市已经出现了楼市拐点的迹象。近日也有官员指出，今明两年楼市将迎来阶段性的拐点。
如果楼市拐点真的来了，那么大家*期望看到什么？我想大部分人跟小编的愿望一样，那就是房价赶紧降点吧！可是又有专家指出，即便房价降了，老百姓也不会受益，这是真的么？对于当前来说，中国房价确实太高了，如果房价下跌，将带来以下10好处！
1、中国房价下跌无房者可有机会买到房子。
如果中国房价下跌，将让许多无缘高房价的低收入群体有望买到心仪的房子。有人说无论房价下跌到哪个点，总有一部分的低收入群体是买不起房子的。就是每平方500元，月光族还是要望房兴叹。我想这种人完全就是狡辩了，如果房价降到那种程度也仍有人买不起，对于月光族的消费观众那将是另外一回事，而如今早就有人算过即使辛辛苦苦不吃不喝想靠工资买房也要几十年甚至上百年。所以他没有考虑到一个大多数的问题。
2、推动农民工进城买房。
房价下跌后，一些在城里务工而没有住房的农民工，应会选择将多年的积蓄拿来买房，毕竟长年住着地下室、集体宿舍、群租房，不是什么好事，而且也具备一定的实力。因为有不少打工者就曾把钱拿来到家里的小城买房，但是是空着的。如果能在打工的城市买得起房，何乐而不为。
3、加速推进新型城镇化。
当大量农民工进城买房后，人就会稳定，有人就会有市场、有消费、有创造，这是城市的根本，就会加速推进“以人为核心”的新型城镇化发展，反而是倒逼一系列改革出台，象公共服务问题。
4、推动部分中产阶层改善性买房。
一部分中产阶层就会选择改善性买房，而且还会购置几套，不是用来*的，而是用来改善居住享受生活的，或是给父母买的。
5、推动实体经济发展。
过去，人们*房产几乎是一本万利，稍有点钱的都去*房产了，比做任何实业都强。没有人愿意做实业，谁都愿意当“地主”、当“房东”，实际上是一种“不劳而获”，没有创造真正的财富。现在房价跌了之后，应该让资金回归实体、回归本位。
6、爱情不再被房子绑架。
要想结婚谈恋爱，先谈房子的问题。本来情是情，房是房，理归理，现实归现实，人们还是希望住有所居，何况是结婚了的夫妻。
7、激发青年活力。
现在的年轻人被喻为“未老先衰”，提前进入成熟期，显得沉闷、乏力、焦虑，没有了活力。其中一个很重要因素就是被生活的重负所压倒，而房子的高价就是罪魁祸首之一。
8、推动地方服务型政府转型。
时下，地方政府俨然成为一个经营性企业，尤其以经营土地为主，为房价推波助澜，主要的利益就是土地财政。这样的地方政府是不会去真正关心老百姓的“民生”问题的，也不会真正将核心摆在服务方面的。只有彻底断掉土地经营的投机性，才能断掉政府的经营性思维，逐步实现服务型政府的理性转变。
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